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last_updated: 2026-07-06T00:00:00Z
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title: "Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria (CRESY) — Analyse boursière IA"
description: "Cresud Sociedad Anónima est une société agricole argentine opérant au Brésil et dans d'autres pays d'Amérique latine. La société cultive des récoltes, élève du bétail et gère des propriétés urbaines."
author: "Sedat ANAK, Fondateur et Rédacteur en chef"
publisher: Stock Expert AI
ticker: CRESY
exchange: NASDAQ
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# Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria (CRESY) — Analyse boursière IA

> **Source:** Stock Expert AI ([https://www.stockexpertai.com/fr/stock/cresy](https://www.stockexpertai.com/fr/stock/cresy))  
> **Flux Markdown:** https://www.stockexpertai.com/fr/stock/cresy.md  
> **Dernière mise à jour:** 2026-07-06T00:00:00Z  
> **Avertissement:** Ceci n'est pas un conseil financier. À des fins éducatives uniquement.

Cresud Sociedad Anónima est une société agricole argentine opérant au Brésil et dans d'autres pays d'Amérique latine. La société cultive des récoltes, élève du bétail et gère des propriétés urbaines.

## Réponse Rapide

Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria (CRESY) opère dans le secteur Industriels, dernière cotation à $11.05 avec une capitalisation de $716.86M. L'action obtient 64/100, une note modérée basée sur 9 indicateurs quantitatifs.

Cresud Sociedad Anónima est un conglomérat agricole argentin dont les activités couvrent la production agricole, l'élevage de bétail et la gestion de biens immobiliers urbains au Brésil et en Amérique latine. Avec un modèle commercial diversifié et un ratio cours/bénéfice de 4,61, Cresud tire parti de ses vastes propriétés foncières et de son expertise agricole.

## Aperçu

- **Price:** $11.05 (+0.04 / +0.36%)
- **Market Cap:** $716.86M
- **Sector:** Industriels
- **Industry:** Conglomérats
- **MoonshotScore:** 64/100 (Grade B)
- **P/E Ratio:** 172.99
- **Volume:** 191.4K
- **ADR Home Country:** Buenos Aires, AR

## À propos de Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria

Cresud Sociedad Anónima Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria a été fondée en 1936 et son siège social est situé à Buenos Aires, en Argentine. L'entreprise opère en tant que conglomérat agricole, principalement axé sur la production de produits agricoles au Brésil et dans d'autres pays d'Amérique latine. Cresud opère à travers deux segments principaux : les activités agricoles et les activités immobilières et d'investissement urbains. Le segment des activités agricoles est impliqué dans la plantation, la récolte et la vente de cultures, notamment le blé, le maïs, le soja, le coton, le tournesol et la canne à sucre. De plus, ce segment gère la vente de dérivés de céréales comme la farine et l'huile, ainsi que l'élevage, l'achat et l'engraissement de bétail destiné à la vente aux transformateurs de viande et aux marchés locaux de vente aux enchères de bétail. Cresud fournit également des services agricoles, loue des fermes à des tiers et s'engage dans la cession et le développement de terres agricoles. Le segment des activités immobilières et d'investissement urbains se concentre sur la location, la location et l'entretien d'espaces commerciaux dans les centres commerciaux, la location de bureaux et d'autres espaces locatifs, le développement, l'entretien et la vente de parcelles de terrain non aménagées et/ou la négociation de propriétés, ainsi que l'exploitation d'hôtels et d'activités de divertissement. Le modèle commercial diversifié de Cresud et ses propriétés foncières stratégiques la positionnent comme un acteur clé du secteur agricole latino-américain.

## Faits Clés

- **CEO:** Alejandro Gustavo Elsztain
- **Headquarters:** Buenos Aires, AR
- **Employees:** 2760
- **Founded:** 1997

## Ce qu'ils font

- Cultive et récolte des cultures telles que le blé, le maïs, le soja, le coton et le tournesol.
- Élève, achète et engraisse du bétail destiné à la vente aux transformateurs de viande.
- Vend des dérivés de céréales, notamment de la farine et de l'huile.
- Fournit des services agricoles à des tiers.
- Loue des fermes à des tiers.
- Développe et gère des propriétés urbaines, notamment des centres commerciaux, des bureaux et des hôtels.
- Vend des parcelles de terrain non aménagées et des propriétés commerciales.
- S'engage dans des activités de divertissement.

## Modèle d'Affaires

- Génère des revenus grâce à la vente de produits agricoles, notamment des cultures et du bétail.
- Tire des revenus de la location de propriétés commerciales et résidentielles.
- Tire des bénéfices du développement et de la vente de biens immobiliers.
- Fournit des services agricoles à d'autres agriculteurs et propriétaires fonciers.

## Thèse d'Investissement

Cresud présente une opportunité d'investissement intéressante en raison de ses activités diversifiées dans les secteurs agricole et immobilier urbain. Avec un faible ratio cours/bénéfice de 4,61 et un solide ROE de 21,0 %, l'entreprise démontre sa rentabilité et son utilisation efficace du capital. Le segment agricole bénéficie de la demande mondiale croissante de produits de base, tandis que le segment des propriétés urbaines assure un flux de revenus stable. Les investissements continus dans le développement des terres agricoles et les partenariats stratégiques pourraient stimuler la croissance future. Les risques potentiels comprennent l'exposition à la volatilité des prix des produits de base et aux fluctuations des devises, compte tenu de ses activités en Amérique latine. Les investisseurs doivent surveiller le ratio d'endettement sur fonds propres de l'entreprise, qui est de 78,53 %, et sa capacité à gérer l'effet de levier financier.

## Opportunités de Croissance

- Expansion des propriétés foncières agricoles : Cresud peut augmenter sa production agricole en acquérant et en développant des terres agricoles supplémentaires au Brésil et dans d'autres pays d'Amérique latine. Le marché des terres agricoles dans la région est estimé à des milliards de dollars, ce qui offre un potentiel de croissance important. Chronologie : En cours.
- Partenariats stratégiques dans l'agroalimentaire : Collaborer avec d'autres entreprises agroalimentaires peut améliorer l'accès de Cresud à de nouveaux marchés, technologies et canaux de distribution. Le marché mondial de l'agroalimentaire devrait atteindre 12,7 billions de dollars d'ici 2028, ce qui présente des opportunités d'alliances stratégiques. Chronologie : En cours.
- Développement de produits agricoles à valeur ajoutée : Cresud peut augmenter sa rentabilité en se concentrant sur la production et la vente de produits agricoles à valeur ajoutée, tels que les céréales biologiques et les huiles de spécialité. Le marché des aliments biologiques et de spécialité croît rapidement, sous l'impulsion de la demande des consommateurs pour des produits plus sains et plus durables. Chronologie : En cours.
- Expansion du portefeuille de propriétés urbaines : Cresud peut développer son activité de propriétés urbaines en construisant de nouveaux centres commerciaux, immeubles de bureaux et hôtels dans les principaux centres urbains d'Amérique latine. Le marché des propriétés urbaines dans la région connaît une croissance en raison de l'urbanisation et de l'augmentation de l'activité économique. Chronologie : En cours.
- Adoption de technologies d'agriculture de précision : La mise en œuvre de technologies d'agriculture de précision, telles que les machines guidées par GPS et la surveillance par drone, peut améliorer les rendements des cultures, réduire les coûts des intrants et améliorer la durabilité environnementale. Le marché des technologies d'agriculture de précision devrait atteindre 12,9 milliards de dollars d'ici 2027. Chronologie : En cours.

## Points Clés

- La capitalisation boursière de 0,78 milliard de dollars témoigne de sa présence importante dans le secteur agricole latino-américain.
- Un ratio cours/bénéfice de 4,61 indique une sous-évaluation potentielle par rapport à ses pairs du secteur.
- Une marge bénéficiaire de 19,2 % témoigne de l'efficacité des opérations et de la gestion des coûts.
- Une marge brute de 41,4 % met en évidence la nature à valeur ajoutée de ses activités agricoles et immobilières urbaines.
- Un ROE de 21,0 % témoigne d'une forte rentabilité et d'une utilisation efficace des capitaux propres.

## Avantage Concurrentiel

- Vastes propriétés foncières : Cresud possède et gère une quantité importante de terres agricoles au Brésil et dans d'autres pays d'Amérique latine, ce qui lui confère un avantage concurrentiel en termes d'échelle et de contrôle des ressources.
- Modèle commercial intégré : Le modèle commercial intégré de l'entreprise, qui combine la production agricole et la gestion de biens immobiliers urbains, assure la diversification et réduit l'exposition à la volatilité du marché.
- Réputation de marque établie : Cresud jouit d'une réputation de longue date en tant que producteur fiable et de haute qualité de produits agricoles et de promoteur réputé de propriétés urbaines.
- Situation géographique stratégique : Les activités de Cresud sont stratégiquement situées dans les principales régions agricoles d'Amérique latine, ce qui lui donne accès à des marchés en croissance et à des conditions de croissance favorables.

## Concurrents

- **[Bunge](https://www.stockexpertai.com/fr/stock/bunge limited):** Société mondiale d’agroalimentaire et d’alimentation.
- **[Archer Daniels Midland](https://www.stockexpertai.com/fr/stock/archer daniels midland):** Société mondiale de transformation des aliments et de commerce des matières premières.
- **[Louis Dreyfus Company](https://www.stockexpertai.com/fr/stock/louis dreyfus company):** Négociant et transformateur mondial de produits agricoles.

## Analyse SWOT

### Forces

- Modèle d’affaires diversifié dans les secteurs de l’agriculture et de l’immobilier
- Importantes propriétés foncières dans les principales régions agricoles
- Solide réputation de marque et présence établie sur le marché
- Équipe de direction expérimentée

### Faiblesses

- Exposition à la volatilité des prix des matières premières
- Dépendance aux conditions météorologiques et aux rendements agricoles
- Ratio d’endettement élevé
- Risque de change en raison des activités dans plusieurs pays d’Amérique latine

### Opportunités

- Expansion vers de nouveaux marchés et produits agricoles
- Développement de produits agricoles à valeur ajoutée
- Partenariats et acquisitions stratégiques
- Demande accrue de produits agricoles en raison de la croissance démographique

### Menaces

- Instabilité économique et politique en Amérique latine
- Concurrence accrue d’autres entreprises agricoles
- Modifications des réglementations gouvernementales et des politiques commerciales
- Changements climatiques et risques environnementaux

## Catalyseurs (Scénario Haussier)

- En cours : Augmentation de la demande mondiale de produits agricoles, tirée par la croissance démographique et l’évolution des habitudes alimentaires.
- En cours : Expansion du portefeuille de propriétés urbaines grâce à des acquisitions et des développements stratégiques.
- En cours : Mise en œuvre de technologies d’agriculture de précision pour améliorer les rendements des cultures et réduire les coûts.
- À venir : Possibilité de nouveaux accords commerciaux entre l’Argentine et d’autres pays, ce qui pourrait stimuler les exportations agricoles.
- À venir : Incitations et subventions gouvernementales pour la production agricole et les pratiques agricoles durables.

## Risques (Scénario Baissier)

- En cours : Exposition à la volatilité des prix des matières premières, ce qui peut avoir une incidence sur les revenus et la rentabilité.
- En cours : Dépendance aux conditions météorologiques et aux rendements agricoles, qui peuvent être affectés par les changements climatiques et les phénomènes météorologiques extrêmes.
- Potentiel : Instabilité économique et politique en Amérique latine, qui peut perturber les activités commerciales et la confiance des investisseurs.
- Potentiel : Risque de change en raison des fluctuations de la valeur du peso argentin.
- Potentiel : Concurrence accrue d’autres entreprises agricoles et promoteurs immobiliers.

## Résultats Trimestriels Récents

| Quarter | Revenue | Net Income | EPS |
|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | $252.69B | $40.19B | $627.60 |
| 2025-12-31 | $307.50B | $34.71B | $513.70 |
| 2025-09-30 | $318.53B | $36.84B | $558.00 |
| 2025-06-30 | $227.00B | $73.92B | $1226.10 |

## Direction

**Alejandro Gustavo Elsztain** — CEO

Alejandro Gustavo Elsztain serves as the CEO of Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria, leading a workforce of 2760 employees. His leadership is central to guiding the company's diversified operations across its significant agricultural business and its urban properties and investment segment. As CEO, he is responsible for the strategic direction and operational oversight of Cresud's extensive activities in Brazil and other Latin American countries, navigating the complexities of both commodity markets and real estate development.

**Historique:** Under Alejandro Gustavo Elsztain's leadership, Cresud has continued to manage its dual business model, overseeing the planting, harvesting, and sale of various crops, as well as the breeding and sale of cattle. His tenure has involved directing the company's urban property ventures, including the leasing of commercial spaces in shopping malls and the development of real estate. He plays a crucial role in maintaining Cresud's market position within both the agricultural and real estate sectors across its Latin American footprint.

## Analyse ADR

- **Qu'est-ce qu'un ADR:** Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria trades as an American Depositary Receipt (ADR) under the ticker CRESY. An ADR is a certificate issued by a U.S. depositary bank representing shares of a foreign company's stock. It allows U.S. investors to buy shares in foreign companies on U.S. exchanges, simplifying cross-border investment. For CRESY, each ADR represents a specific number of ordinary shares of Cresud traded on its home market, enabling easier access for American investors to an Argentine-based conglomerate.
- **Marché d'Origine:** The primary stock exchange for Cresud's ordinary shares is in Buenos Aires, Argentina, where it trades under the ticker CRES.
- **Risque de Change:** As an ADR, CRESY holders are exposed to currency risk primarily related to the Argentine Peso (ARS) and, to a lesser extent, the Brazilian Real (BRL) given its operations in Brazil. Fluctuations in the exchange rate between the U.S. Dollar and these local currencies can impact the dollar value of Cresud's earnings, assets, and dividends. A depreciation of the ARS or BRL against the USD would generally reduce the dollar-denominated value of Cresud's financial results and dividend payments, even if the company's local currency performance remains strong.
- **Niveau ADR:** Cresud's ADR is classified as a Level 2 program. Level 2 ADRs are listed on a U.S. exchange (like the NYSE or NASDAQ) and require the foreign company to meet U.S. GAAP accounting standards and SEC reporting requirements. This level offers greater visibility and liquidity than Level 1 programs, but involves more stringent regulatory compliance. Investors benefit from enhanced transparency and direct trading on major U.S. exchanges, though the company still primarily raises capital in its home market.
- **Implications Fiscales:** Dividends paid by Cresud to ADR holders are generally subject to foreign dividend withholding taxes imposed by Argentina. The specific withholding tax rate can vary and may be reduced by tax treaties between Argentina and the investor's country of residence, such as the United States. Investors should consult tax professionals regarding the applicability of these taxes and potential foreign tax credits to avoid double taxation, as the exact rate is not provided in the source data.
- **Différence d'Horaires de Négociation:** Cresud's ADR (CRESY) trades during standard U.S. stock market hours (typically 9:30 AM to 4:00 PM ET). In contrast, its ordinary shares (CRES) trade on the Buenos Aires Stock Exchange, which operates on Argentina's local time zone. This difference means that price movements on the home market outside of U.S. trading hours may not be immediately reflected in the ADR price, potentially leading to price gaps at the U.S. market open.

## Questions Fréquentes

### What does Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria do?

Cresud is an Argentine conglomerate with a dual business model focused on agricultural production and urban real estate development across Latin America, particularly in Brazil. Its Agricultural Business segment is involved in the planting, harvesting, and sale of a wide range of crops such as wheat, corn, soybeans, cotton, and sugarcane, alongside livestock operations including cattle breeding and fattening. This segment also processes grains into derivatives and provides agricultural services. Concurrently, its Urban Properties and Investment Business segment manages a portfolio of commercial real estate, including leasing spaces in shopping malls and offices, developing and selling land parcels, and operating hotels and entertainment venues. This diversification allows Cresud to participate in both the primary agricultural sector and the growing urban economies of the region.

### What are the key financial metrics investors watch for CRESY?

For Cresud, investors typically monitor a range of financial metrics that reflect its unique conglomerate structure. Key among these is the Market Capitalization, which currently stands at $0.69 billion, providing an overall valuation snapshot. The P/E ratio of 172.99 is crucial, as it indicates how much investors are willing to pay for each dollar of earnings, suggesting high growth expectations or specific accounting considerations for a diversified entity. Profit Margin (16.8%) and Gross Margin (41.0%) are important for assessing operational efficiency across its agricultural and real estate segments. Free Cash Flow (FCF) of $-100.21B is a critical metric, indicating significant capital allocation or working capital needs. Lastly, the Dividend Yield of 5.65% is a significant factor for income-focused investors, while Beta (0.73) suggests its volatility relative to the broader market.

### How does Cresud Sociedad Anónima, Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria manage its diversified business segments?

Cresud manages its diversified business segments through a strategic approach that leverages specialized expertise within each division while seeking synergies where possible. The Agricultural Business segment operates with a focus on optimizing crop yields, managing livestock, and navigating commodity markets, utilizing its extensive land bank and regional agricultural knowledge. The Urban Properties and Investment Business segment, on the other hand, concentrates on real estate development, property management, and tenant relations for its shopping malls, offices, and hotels. This segmentation allows for distinct operational strategies tailored to each market's unique dynamics. Oversight from the top leadership, including CEO Alejandro Gustavo Elsztain, ensures strategic alignment and resource allocation across both segments, aiming to balance growth opportunities in agriculture with stable income from real estate, thereby mitigating risks associated with reliance on a single industry.

## Sources de Données

- Financial Modeling Prep (FMP)
- Stock Expert AI proprietary analysis

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