NEOS Real Estate High Income ETF (IYRI) 是一只由 Neos 管理的股票型 ETF，管理资产规模为 0.24 亿美元。IYRI 于 2025 年 1 月推出，旨在通过主要投资房地产公司来产生较高的每月收入和潜在的股权增值。IYRI 的费用率为 0.68%，专注于房地产行业内的高收入机会，并通过其特定的创收策略来突出自身。
IYRI，即 NEOS Real Estate High Income ETF，旨在为投资者提供较高的每月收入和潜在的股权增值。该基金于 2025 年 1 月推出，主要投资于房地产公司，将其 99.3% 的资产配置于房地产行业。其主要持股包括 Welltower Inc (WELL) 和 Prologis Inc (PLD) 等公司。IYRI 旨在通过专注于房地产市场中的高收入机会来提供持续的每月收入，使其成为寻求收入的投资者的有针对性的投资。
IYRI 的费用率为 0.68%。这意味着，对于投资于该基金的每 10,000 美元，每年有 68 美元用于支付该基金的运营费用。虽然这提供了投资于多元化房地产投资组合的机会，但与费用率较低的被动管理型 ETF 相比，费用率可能会影响整体回报。投资者应将费用率作为其整体投资决策的一部分加以考虑。
IYRI 的主要持股包括房地产行业中一些规模最大、最知名的公司。截至 2026 年 3 月，前三大持股分别为 Welltower Inc (WELL)，占比 10.19%；Prologis Inc (PLD)，占比 9.73%；以及 Equinix Inc (EQIX)，占比 5.51%。这些公司在该基金的投资组合中占很大一部分，表明其集中投资于领先的房地产企业。这些持股反映了 IYRI 专注于成熟的、高收入房地产公司的策略。
IYRI 是否适合作为长期投资取决于投资者个人的财务目标和风险承受能力。该基金专注于每月高收入，这可能会吸引寻求收入的投资者。但是，该基金集中投资于房地产行业（99.3%），使其面临特定行业的风险。该基金的费用率为 0.68%，应考虑该基金的成本。投资者在考虑将 IYRI 作为长期投资之前，应仔细评估其投资目标和风险偏好。过往表现并不保证未来的结果。
IYRI 的独特之处在于其专注于房地产行业内的每月高收入。其费用率为 0.68%。该基金的 AUM 为 0.24 亿美元，可能小于其某些竞争对手。IYRI 专注于房地产行业内的高收入机会的策略使其与可能没有将创收放在同等优先地位的更广泛的房地产 ETF 区分开来。投资者应将 IYRI 的具体投资策略和收入重点与其他房地产 ETF 进行比较，以确定最适合其需求的投资。
截至 2026 年 3 月 15 日，NEOS Real Estate High Income ETF (IYRI) 的股息收益率为 0.00%。虽然该基金的目标是产生较高的每月收入，但目前的股息收益率表明其目前未分配股息。寻求定期股息收入的投资者可能需要考虑提供更高或更稳定的股息支付的其他投资选择。