Acciones de Bienes Raíces | Análisis de Fideicomisos
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El sector inmobiliario incluye empresas que poseen, desarrollan y gestionan bienes inmuebles. Los REIT (Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces) dominan este sector orientado a los ingresos, ofreciendo exposición a varios tipos de propiedades.
¿Qué es un REIT y cómo funciona?
Los REIT poseen y operan bienes raíces que producen ingresos, distribuyendo al menos el 90% de los ingresos imponibles como dividendos. Esta estructura proporciona a los inversores exposición a bienes raíces e ingresos.
¿Cómo afectan las tasas de interés a las acciones de bienes raíces?
El aumento de las tasas de interés incrementa los costos de endeudamiento para las empresas inmobiliarias y hace que los dividendos de los REIT sean menos atractivos en relación con los bonos, lo que a menudo presiona las valoraciones.
¿Qué tipos de REIT tienen mejor rendimiento?
El rendimiento de los REIT varía según el tipo de propiedad.
Los REIT de centros de datos e industriales han superado recientemente a los demás, mientras que las oficinas y el comercio minorista se han enfrentado a desafíos debido al trabajo remoto y al comercio electrónico.
¿Qué acciones componen el sector Bienes Raíces?
| Empresa | Precio | Cambio | Capitalización de Mercado | MoonshotScore |
|---|---|---|---|---|
| JOE The St. Joe Company | $65.38 | +0.34% | $3.72B | — |
| APLE Apple Hospitality REIT, Inc. | $16.51 | +0.86% | $3.90B | — |
| CBL CBL & Associates Properties, Inc. | $54.70 | +0.61% | $1.69B | — |
| JLL Jones Lang LaSalle Incorporated | $306.81 | -0.41% | $14.1B | — |
| CTRE CareTrust REIT, Inc. | $36.30 | +1.09% | $8.58B | — |
| DRH DiamondRock Hospitality Company | $12.57 | +0.48% | $2.57B | — |
| NMRK Newmark Group, Inc. | $12.65 | — | $1.98B | — |
| HST Host Hotels & Resorts, Inc. | $22.56 | +0.22% | $15.5B | — |
| OHI Omega Healthcare Investors, Inc. | $45.72 | +1.08% | $13.7B | — |
| VTMX Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V. | $32.47 | +1.68% | $2.75B | — |
| MRP Millrose Properties, Inc. | $24.61 | -2.34% | $3.80B | — |
| LTC LTC Properties, Inc. | $71.37 | +1.56% | $2.20B | — |
| MMI Marcus & Millichap, Inc. | $28.57 | -1.35% | $1.08B | — |
| ALX Alexander's, Inc. | $243.86 | +0.01% | $1.25B | — |
| IIPR Innovative Industrial Properties, Inc. | $50.52 | -0.94% | $1.46B | — |
| PSA Public Storage | $283.81 | -0.07% | $52.9B | — |
| RMR The RMR Group Inc. | $17.73 | -1.83% | $285M | — |
| SHO Sunstone Hotel Investors, Inc. | $11.39 | +0.71% | $2.12B | — |
| CHCI Comstock Holding Companies, Inc. | $18.77 | -1.37% | $188M | — |
| FOR Forestar Group Inc. | $25.75 | -1.08% | $1.31B | — |
| SPG Simon Property Group, Inc. | $200.95 | +0.07% | $65.2B | — |
| STRW Strawberry Fields REIT LLC | $13.50 | +4.90% | $181M | — |
| VICI VICI Properties | $22.65 | -0.35% | $24.9B | — |
| TRNO Terreno Realty Corporation | $64.54 | +0.88% | $6.86B | — |
| FPI Farmland Partners Inc. | $11.24 | -2.18% | $490M | — |
| SELF Global Self Storage, Inc. | $4.85 | -1.22% | $55.4M | — |
| DBRG DigitalBridge Group, Inc. | $16.00 | +0.13% | $2.96B | — |
| GLPI Gaming and Leisure Properties, Inc. | $37.68 | +0.24% | $10.7B | — |
| LAMR Lamar Advertising Company | $144.12 | +0.54% | $14.6B | — |
| BEKE KE Holdings Inc. | $16.43 | -1.26% | $18.2B | — |
| EPR EPR Properties | $56.45 | +1.73% | $4.32B | — |
| FSV FirstService Corporation | $129.13 | +0.48% | $5.94B | — |
| INVH Invitation Homes Inc. | $26.04 | -1.36% | $15.5B | — |
| SBRA Sabra Health Care REIT, Inc. | $19.16 | -0.21% | $4.83B | — |
| CURB Curbline Properties Corp. | $28.27 | +1.14% | $3.25B | — |
| SDHC Smith Douglas Homes Corp. | $10.08 | -0.59% | $84.1M | — |
| CBRE CBRE Group, Inc. | $129.58 | -0.73% | $37.5B | — |
| EGP EastGroup Properties, Inc. | $195.78 | +0.48% | $10.5B | — |
| KIM Kimco Realty Corporation | $22.24 | +0.14% | $15.0B | — |
| CTO CTO Realty Growth, Inc. | $20.54 | +0.93% | $770M | — |
| REG Regency Centers Corporation | $71.60 | -0.28% | $13.1B | — |
| AMT American Tower Corporation (REI | $162.20 | +0.71% | $75.6B | — |
| CDP COPT Defense Properties | $33.57 | +0.90% | $3.81B | — |
| CIGI Colliers International Group Inc. | $89.78 | -1.85% | $4.47B | — |
| DEA Easterly Government Properties, Inc. | $23.40 | +0.73% | $1.09B | — |
| REGCO Regency Centers Corporation | $20.78 | +0.58% | $14.1B | — |
| REGCP Regency Centers Corporation | $21.72 | -0.05% | $13.9B | — |
| RHP Ryman Hospitality Properties, Inc. | $121.66 | +0.60% | $7.68B | — |
| AMH American Homes 4 Rent | $30.26 | -0.88% | $10.9B | — |
| BRX Brixmor Property Group Inc. | $27.39 | -0.65% | $8.41B | — |
Puntuación IA por Stock Expert AI · Datos de precio: FMP / Yahoo Finance
¿Qué acciones componen el sector Bienes Raíces?
Stock Expert AI sigue 504 acciones del sector Bienes Raíces. En la última sesión bursátil, 128 subieron y 124 bajaron. Cada acción incluye precios actuales, fundamentales y una puntuación AI MoonshotScore.
Las 60 principales acciones de Bienes Raíces según AI MoonshotScore:
- The St. Joe Company (JOE) — 99/100 · $65.38 · +0.34%
- Apple Hospitality REIT, Inc. (APLE) — 98/100 · $16.51 · +0.86%
- CBL & Associates Properties, Inc. (CBL) — 98/100 · $54.70 · +0.61%
- Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) — 98/100 · $306.81 · -0.41%
- IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima (IRS) — 97/100 · $13.36 · +1.21%
- CareTrust REIT, Inc. (CTRE) — 94/100 · $36.30 · +1.09%
- DiamondRock Hospitality Company (DRH) — 94/100 · $12.57 · +0.48%
- Newmark Group, Inc. (NMRK) — 94/100 · $12.65
- Host Hotels & Resorts, Inc. (HST) — 93/100 · $22.56 · +0.22%
- Omega Healthcare Investors, Inc. (OHI) — 93/100 · $45.72 · +1.08%
- Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V. (VTMX) — 93/100 · $32.47 · +1.68%
- Millrose Properties, Inc. (MRP) — 92/100 · $24.61 · -2.34%
- LTC Properties, Inc. (LTC) — 91/100 · $71.37 · +1.56%
- Marcus & Millichap, Inc. (MMI) — 91/100 · $28.57 · -1.35%
- Alexander's, Inc. (ALX) — 90/100 · $243.86 · +0.01%
- Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) — 90/100 · $50.52 · -0.94%
- Public Storage (PSA) — 90/100 · $283.81 · -0.07%
- The RMR Group Inc. (RMR) — 90/100 · $17.73 · -1.83%
- Sunstone Hotel Investors, Inc. (SHO) — 90/100 · $11.39 · +0.71%
- Comstock Holding Companies, Inc. (CHCI) — 89/100 · $18.77 · -1.37%
- Forestar Group Inc. (FOR) — 89/100 · $25.75 · -1.08%
- IHS Holding Limited (IHS) — 89/100 · $8.32 · -0.36%
- Simon Property Group, Inc. (SPG) — 88/100 · $200.95 · +0.07%
- Strawberry Fields REIT LLC (STRW) — 88/100 · $13.50 · +4.90%
- VICI Properties Inc. (VICI) — 87/100 · $22.65 · -0.35%
- Terreno Realty Corporation (TRNO) — 84/100 · $64.54 · +0.88%
- Farmland Partners Inc. (FPI) — 81/100 · $11.24 · -2.18%
- Global Self Storage, Inc. (SELF) — 81/100 · $4.85 · -1.22%
- Gaming and Leisure Properties, Inc. (GLPI) — 80/100 · $37.68 · +0.24%
- Lamar Advertising Company (LAMR) — 79/100 · $144.12 · +0.54%
- KE Holdings Inc. (BEKE) — 78/100 · $16.43 · -1.26%
- EPR Properties (EPR) — 77/100 · $56.45 · +1.73%
- FirstService Corporation (FSV) — 76/100 · $129.13 · +0.48%
- Invitation Homes Inc. (INVH) — 76/100 · $26.04 · -1.36%
- Sabra Health Care REIT, Inc. (SBRA) — 76/100 · $19.16 · -0.21%
- Curbline Properties Corp. (CURB) — 75/100 · $28.27 · +1.14%
- CBRE Group, Inc. (CBRE) — 74/100 · $129.58 · -0.73%
- EastGroup Properties, Inc. (EGP) — 74/100 · $195.78 · +0.48%
- Kimco Realty Corporation (KIM) — 73/100 · $22.24 · +0.14%
- CTO Realty Growth, Inc. (CTO) — 72/100 · $20.54 · +0.93%
- Regency Centers Corporation (REG) — 72/100 · $71.60 · -0.28%
- American Tower Corporation (AMT) — 71/100 · $162.20 · +0.71%
- COPT Defense Properties (CDP) — 71/100 · $33.57 · +0.90%
- Colliers International Group Inc. (CIGI) — 71/100 · $89.78 · -1.85%
- Easterly Government Properties, Inc. (DEA) — 71/100 · $23.40 · +0.73%
- Regency Centers Corporation (REGCO) — 71/100 · $20.78 · +0.58%
- Regency Centers Corporation (REGCP) — 71/100 · $21.72 · -0.05%
- Ryman Hospitality Properties, Inc. (RHP) — 71/100 · $121.66 · +0.60%
- American Homes 4 Rent (AMH) — 70/100 · $30.26 · -0.88%
- Brixmor Property Group Inc. (BRX) — 70/100 · $27.39 · -0.65%
- Centerspace (CSR) — 70/100 · $54.50 · +0.28%
- Hilton Grand Vacations Inc. (HGV) — 70/100 · $34.86 · +0.09%
- National Health Investors, Inc. (NHI) — 70/100 · $65.72 · +0.98%
- Tanger Inc. (SKT) — 70/100 · $35.11 · +1.92%
- UDR, Inc. (UDR) — 70/100 · $33.27 · -1.22%
- Agree Realty Corporation (ADC) — 69/100 · $65.88 · +1.31%
- FrontView REIT, Inc. (FVR) — 69/100 · $16.68 · +2.02%
- NNN REIT, Inc. (NNN) — 69/100 · $40.95 · +1.87%
- Equity LifeStyle Properties, Inc. (ELS) — 68/100 · $58.25 · +1.09%
- CubeSmart (CUBE) — 67/100 · $37.52 · -0.03%
¿Qué acciones de Bienes Raíces se mueven más hoy?
En la última sesión, Hotel101 Global Holdings Corp. (HBNB) lideró las subidas del sector Bienes Raíces con +4.39%, mientras que Empire State Realty OP, L.P. (OGCP) registró la mayor caída con -5.57%.
Mayores subidas del sector Bienes Raíces por variación diaria:
- Hotel101 Global Holdings Corp. (HBNB) — +4.39%
- Outfront Media Inc. (OUT) — +2.32%
- Safehold Inc. (SAFE) — +2.29%
- The Macerich Company (MAC) — +2.26%
- The Real Brokerage Inc. (REAX) — +2.05%
Mayores caídas del sector Bienes Raíces por variación diaria:
- Empire State Realty OP, L.P. (OGCP) — -5.57%
- Brookfield Property Partners L.P. (BPYPP) — -4.35%
- Millrose Properties, Inc. (MRP) — -2.34%
- Farmland Partners Inc. (FPI) — -2.18%
- Sky Harbour Group Corp (SKYH) — -1.90%
¿Qué acciones de Bienes Raíces obtienen la puntuación más alta en el análisis de IA?
La AI MoonshotScore más alta del sector Bienes Raíces pertenece actualmente a The St. Joe Company (JOE) con 99/100.
Acciones de Bienes Raíces mejor puntuadas ahora mismo:
- The St. Joe Company (JOE) — 99/100
- Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) — 98/100
- CBL & Associates Properties, Inc. (CBL) — 98/100
- Apple Hospitality REIT, Inc. (APLE) — 98/100
- IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima (IRS) — 97/100
¿Qué industrias forman el sector Bienes Raíces?
En Stock Expert AI, el sector Bienes Raíces abarca 10 industrias, incluidas Real Estate - Services, Real Estate - Development, Real Estate - Diversified.
Cada página de industria muestra sus acciones cubiertas con precios actuales, variaciones diarias y puntuaciones AI MoonshotScore.
- Real Estate - Services — 137 acciones
- Real Estate - Development — 108 acciones
- Real Estate - Diversified — 52 acciones
- REIT - Diversified — 50 acciones
- REIT - Retail — 32 acciones
- REIT - Industrial — 32 acciones
- REIT - Specialty — 22 acciones
- REIT - Office — 22 acciones
- REIT - Residential — 21 acciones
- REIT - Healthcare Facilities — 15 acciones
¿Cómo puntúa Stock Expert AI las acciones de Bienes Raíces?
El AI MoonshotScore es una calificación de investigación de 0 a 100 que compara las empresas elegibles con sus pares sectoriales.
V2 es el único modelo vigente: las acciones ordinarias y los ADR de NASDAQ, NYSE y AMEX se puntúan en cinco pilares — calidad del negocio, seguridad financiera, valoración, durabilidad del crecimiento y momentum. Los valores OTC quedan fuera del universo programado; los ETF y fondos no reciben puntuación. Las puntuaciones son señales de investigación, no asesoramiento de inversión.
El AI MoonshotScore medio de las 504 acciones de Bienes Raíces seguidas es actualmente de 57/100.
Datos: los precios, el volumen y los fundamentales proceden de Financial Modeling Prep, con Yahoo Finance como respaldo cuando falta un campo; la clasificación sectorial es la de nuestro proveedor de datos: no es y difiere de él en algunos casos; las cifras se actualizan durante la jornada bursátil.
Sector Bienes Raíces: preguntas frecuentes
¿Cuántas acciones hay en el sector Bienes Raíces?
Stock Expert AI sigue actualmente 504 acciones en el sector Bienes Raíces. Cada acción tiene una página de detalle con datos de precios, fundamentales y una AI MoonshotScore.
¿Qué acción de Bienes Raíces tiene la puntuación de IA más alta ahora mismo?
The St. Joe Company (JOE) tiene actualmente la AI MoonshotScore más alta del sector Bienes Raíces con 99/100. La puntuación es una señal de investigación, no un consejo de inversión.
¿De dónde provienen los datos del sector Bienes Raíces?
Los precios y los fundamentales provienen de Financial Modeling Prep y Yahoo Finance. Stock Expert AI recalcula las puntuaciones de IA a medida que llegan nuevos datos. Esta página es informativa y no constituye asesoramiento de inversión.
¿Qué acción de Bienes Raíces se ha movido más hoy?
En la última sesión, Hotel101 Global Holdings Corp. (HBNB) anotó la mayor subida del sector Bienes Raíces con +4.39%, mientras que Empire State Realty OP, L.P. (OGCP) sufrió la mayor caída con -5.57%.
Los movimientos diarios son volátiles y no constituyen por sí solos una señal de investigación.
¿Cuál es la puntuación media de IA en el sector Bienes Raíces?
Las 504 acciones de Bienes Raíces seguidas promedian un AI MoonshotScore de 57/100. Las puntuaciones individuales varían mucho, así que la media sectorial sirve sobre todo como contexto al comparar una acción con sus pares.