不動産株 | REITと不動産投資分析
このページは英語の原文からAIによって機械翻訳されています。英語版が正式なものです。 英語版を読む
クイックアンサー
不動産セクターには、不動産を所有、開発、管理する企業が含まれます。REIT（不動産投資信託）は、このインカム指向のセクターを支配しており、さまざまな種類の不動産へのエクスポージャーを提供しています。
不動産セクターには、不動産を所有、開発、管理する企業が含まれます。REIT（不動産投資信託）は、このインカム指向のセクターを支配しており、さまざまな種類の不動産へのエクスポージャーを提供しています。
商業、住宅、および専門分野にわたる不動産投資信託および不動産会社。
REITとは何ですか？どのように機能しますか？
REITは、収入を生み出す不動産を所有および運営し、課税対象所得の少なくとも90％を配当として分配します。この構造により、投資家は不動産へのエクスポージャーと収入を得ることができます。
金利は不動産株にどのように影響しますか？
金利の上昇は、不動産会社の借入コストを増加させ、REITの配当を債券と比較して魅力の低いものにし、多くの場合、評価に圧力をかけます。
どのタイプのREITが最も良いパフォーマンスを発揮しますか？
REITのパフォーマンスは、不動産の種類によって異なります。
データセンターおよび産業用REITは最近アウトパフォームしていますが、オフィスおよび小売は、リモートワークおよびeコマースからの課題に直面しています。
不動産セクターにはどのような銘柄がありますか？
| 企業 | 株価 | 変化 | 時価総額 | MoonshotScore |
|---|---|---|---|---|
| JLL Jones Lang LaSalle Incorporated | $348.49 | +1.85% | $16.0B | 99 |
| CBL CBL & Associates Properties, Inc. | $55.57 | +1.78% | $1.72B | 98 |
| APLE Apple Hospitality REIT, Inc. | $15.63 | +0.48% | $3.69B | 97 |
| DRH DiamondRock Hospitality Company | $12.18 | +0.91% | $2.49B | 97 |
| CTRE CareTrust REIT, Inc. | $38.82 | -0.56% | $9.17B | 96 |
| NMRK Newmark Group, Inc. | $14.17 | -3.28% | $2.21B | 96 |
| MRP Millrose Properties, Inc. | $29.59 | -2.95% | $4.56B | 95 |
| OHI Omega Healthcare Investors, Inc. | $47.17 | +0.47% | $14.1B | 94 |
| VTMX Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V. | $33.56 | +0.24% | $2.84B | 94 |
| MMI Marcus & Millichap, Inc. | $31.07 | +0.06% | $1.18B | 93 |
| HST Host Hotels & Resorts, Inc. | $22.14 | +0.45% | $15.2B | 92 |
| LTC LTC Properties, Inc. | $52.91 | +1.52% | — | 92 |
| ALX Alexander's, Inc. | $253.30 | -1.75% | $1.29B | 91 |
| JOE The St. Joe Company | $63.90 | +0.08% | $3.64B | 91 |
| CHCI Comstock Holding Companies, Inc. | $21.01 | +1.69% | $211M | 90 |
| FOR Forestar Group Inc. | $26.52 | -1.45% | $1.35B | 90 |
| IIPR Innovative Industrial Properties, Inc. | $56.00 | +0.72% | $1.62B | 90 |
| RMR The RMR Group Inc. | $19.06 | -1.35% | $607M | 90 |
| PSA Public Storage | $296.54 | +0.66% | $55.3B | 89 |
| SHO Sunstone Hotel Investors, Inc. | $10.97 | -0.18% | $2.04B | 88 |
| SPG Simon Property Group, Inc. | $204.67 | +0.07% | $66.4B | 88 |
| AXR AMREP Corporation | $22.93 | -0.17% | $122M | 87 |
| VICI VICI Properties | $24.73 | -1.90% | $27.2B | 86 |
| TRNO Terreno Realty Corporation | $65.02 | -0.28% | $6.91B | 85 |
| SELF Global Self Storage, Inc. | $5.12 | -0.58% | $58.5M | 82 |
| SBRA Sabra Health Care REIT, Inc. | $20.59 | -1.17% | $5.19B | 81 |
| LAMR Lamar Advertising Company | $147.70 | -0.76% | $15.0B | 79 |
| GLPI Gaming and Leisure Properties, Inc. | $40.98 | -1.25% | $11.6B | 78 |
| INVH Invitation Homes Inc. | $27.56 | -2.20% | $16.4B | 78 |
| CBRE CBRE Group, Inc. | $138.01 | -1.20% | $40.0B | 77 |
| CURB Curbline Properties Corp. | $29.23 | -0.58% | $3.36B | 77 |
| EPR EPR Properties | $59.33 | -0.57% | $4.54B | 77 |
| SDHC Smith Douglas Homes Corp. | $10.37 | +0.34% | $86.5M | 76 |
| CDP COPT Defense Properties | $35.46 | +0.94% | $4.02B | 75 |
| DBRG DigitalBridge Group, Inc. | $15.90 | -0.13% | $2.94B | 75 |
| EGP EastGroup Properties, Inc. | $196.70 | -0.61% | $10.6B | 75 |
| FPI Farmland Partners Inc. | $10.64 | -1.02% | $464M | 75 |
| FSV FirstService Corporation | $136.01 | -1.35% | $6.25B | 75 |
| FVR FrontView REIT, Inc. | $18.71 | +0.32% | $424M | 75 |
| DEA Easterly Government Properties, Inc. | $23.91 | -0.29% | $1.11B | 74 |
| CTO CTO Realty Growth, Inc. | $20.83 | -2.66% | $781M | 73 |
| KIM Kimco Realty Corporation | $23.29 | -1.21% | $15.7B | 73 |
| NHI National Health Investors, Inc. | $70.21 | +0.03% | $3.40B | 73 |
| REG Regency Centers Corporation | $75.31 | -0.04% | $13.8B | 73 |
| REGCP Regency Centers Corporation | $23.12 | -0.45% | $14.8B | 73 |
| AMH American Homes 4 Rent | $31.56 | -2.11% | $11.3B | 72 |
| CSR Centerspace | $57.69 | +0.58% | $969M | 72 |
| REGCO Regency Centers Corporation | $21.89 | -0.05% | $14.8B | 72 |
| RHP Ryman Hospitality Properties, Inc. | $122.35 | -0.12% | $7.72B | 72 |
| ADC Agree Realty Corporation | $71.12 | -0.52% | $8.54B | 71 |
AIスコア提供：Stock Expert AI · 価格データ：FMP / Yahoo Finance