Gayrimenkul Hisseleri | GYO'lar ve Gayrimenkul Yatırım
Gayrimenkul sektörü, gayrimenkul sahibi olan, geliştiren ve yöneten şirketleri içerir. GYO'lar (Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları) bu gelir odaklı sektöre hakimdir ve çeşitli mülk türlerine maruz kalma imkanı sunar.
GYO nedir ve nasıl çalışır?
GYO'lar gelir getiren gayrimenkullere sahip olup bunları işletir ve vergilendirilebilir gelirlerinin en az %90'ını temettü olarak dağıtır. Bu yapı, yatırımcılara gayrimenkul maruziyeti ve gelir sağlar.
Faiz oranları gayrimenkul hisselerini nasıl etkiler?
Artan faiz oranları, emlak şirketleri için borçlanma maliyetlerini artırır ve GYO temettülerini tahvillere göre daha az cazip hale getirerek genellikle değerlemeler üzerinde baskı oluşturur.
En iyi performans gösteren GYO türleri nelerdir?
GYO performansı, mülk türüne göre değişir. Veri merkezi ve endüstriyel GYO'lar son zamanlarda daha iyi performans gösterirken, ofis ve perakende, uzaktan çalışma ve e-ticaretten kaynaklanan zorluklarla karşı karşıya kaldı.
Rakipleri Kimlerdir?
| Şirket | Fiyat | Değişim | Piyasa Değeri | AI Puanı |
|---|---|---|---|---|
| JOE The St. Joe Company | $68.45 | -0.52% | $3.90B | 99 |
| JLL Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) | $384.30 | -1.51% | $17.7B | 99 |
| DRH DiamondRock Hospitality Company | $12.77 | -0.04% | $2.61B | 97 |
| NMRK Newmark Group, Inc. | $16.21 | +1.44% | $2.53B | 95 |
| APLE Apple Hospitality REIT, Inc. | $16.67 | +1.03% | $3.94B | 95 |
| CXW CoreCivic, Inc. | $34.01 | +1.49% | $3.36B | 95 |
| CTRE CareTrust REIT, Inc. | $39.58 | -0.45% | $9.35B | 92 |
| MRP Millrose Properties, Inc. | $30.39 | -0.62% | $4.69B | 91 |
| MMI Marcus & Millichap, Inc. | $32.32 | -1.16% | $1.22B | 91 |
| HST Host Hotels & Resorts, Inc. | $23.16 | +0.31% | $15.9B | 91 |
| CHCI Comstock Holding Companies, Inc. | $18.56 | -2.11% | $186M | 90 |
| OHI Omega Healthcare Investors, Inc. | $46.78 | +0.06% | $14.0B | 89 |
| RMR The RMR Group Inc. | $20.00 | +0.96% | $637M | 89 |
| FOR Forestar Group Inc. | $29.17 | +1.00% | $1.49B | 89 |
| SHO Sunstone Hotel Investors, Inc. | $11.29 | +0.09% | $2.10B | 86 |
| AXR AMREP Corporation | $23.00 | -1.08% | $122M | 86 |
| VICI VICI Properties | $26.59 | +0.09% | $29.3B | 84 |
| LTC LTC Properties, Inc. | $53.45 | +0.60% | — | 81 |
| CBRE CBRE Group, Inc. | $152.09 | +0.20% | $44.0B | 80 |
| INVH Invitation Homes Inc. | $30.13 | -0.48% | $17.9B | 79 |
| GLPI Gaming and Leisure Properties, Inc. | $43.71 | +1.89% | $12.4B | 78 |
| LAMR Lamar Advertising Company | $150.77 | -0.16% | $15.3B | 78 |
| DBRG DigitalBridge Group, Inc. | $15.91 | -0.06% | $2.94B | 78 |
| RLJ RLJ Lodging Trust | $11.50 | +0.17% | $1.75B | 78 |
| CDP COPT Defense Properties | $37.27 | +0.40% | $4.23B | 77 |
| EPR EPR Properties | $60.35 | -1.42% | $4.62B | 76 |
| ESS Essex Property Trust, Inc. | $289.00 | +0.45% | $18.6B | 76 |
| SILA Sila Realty Trust, Inc. | $30.36 | +0.00% | $1.68B | 76 |
| AVB AvalonBay Communities, Inc. | $184.06 | +0.00% | $26.3B | 75 |
| PSTL Postal Realty Trust, Inc. | $22.90 | +0.22% | $863M | 75 |
| SDHC Smith Douglas Homes Corp. | $12.41 | -0.56% | $104M | 74 |
| ELS Equity LifeStyle Properties, Inc. | $65.42 | -0.03% | $12.7B | 73 |
| UDR UDR, Inc. | $37.77 | +0.21% | $12.1B | 73 |
| SBRA Sabra Health Care REIT, Inc. | $20.39 | -0.68% | $5.14B | 72 |
| CHCT Community Healthcare Trust Inco | $14.87 | +0.00% | $425M | 72 |
| RHP Ryman Hospitality Properties, Inc. | $128.64 | +0.23% | $9.00B | 72 |
| UHT Universal Health Realty Income Trust | $41.30 | +0.49% | $574M | 72 |
| AMH American Homes 4 Rent | $34.37 | +0.12% | $12.4B | 71 |
| CLDT Chatham Lodging Trust | $13.56 | +1.19% | $633M | 70 |
| FPI Farmland Partners Inc. | $10.16 | +0.40% | $443M | 70 |
| FVR FrontView REIT, Inc. | $19.79 | -0.35% | $448M | 70 |
| EPRT Essential Properties Realty Trust, Inc. | $30.84 | -1.06% | $6.67B | 70 |
| CWK Cushman & Wakefield plc | $14.82 | +0.82% | $3.47B | 69 |
| CTO CTO Realty Growth, Inc. | $21.80 | -0.82% | $817M | 69 |
| HIW Highwoods Properties, Inc. | $31.40 | -0.22% | $3.46B | 69 |
| NHI National Health Investors, Inc. | $73.91 | -0.23% | $3.58B | 69 |
| OMH Ohmyhome Limited operates an online property platform in Singapore, Malaysia, and the Philippines, offering real estate brokerage services. The company | $0.0946 | -9.04% | $2.18M | 68 |
| CPT Camden Property Trust | $107.59 | -0.31% | $10.8B | 67 |
| TIACF Tian An China Investments Company Limited | $0.5732 | -0.00% | $840M | 67 |
| DEA Easterly Government Properties, Inc. | $24.60 | -0.73% | $1.14B | 67 |
AI Skoru: Stock Expert AI · Fiyat verisi: FMP / Yahoo Finance
Gayrimenkul sektöründe hangi hisseler var?
Stock Expert AI, Gayrimenkul sektöründe 286 hisseyi takip ediyor. Son işlem seansında 127 hisse yükseldi, 132 hisse düştü.
AI MoonshotScore sıralamasına göre ilk 60 Gayrimenkul hissesi:
- Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) — 99/100 · $384.30 · -1.51%
- The St. Joe Company (JOE) — 99/100 · $68.45 · -0.52%
- CBL & Associates Properties, Inc. (CBL) — 97/100 · $55.74 · -2.50%
- DiamondRock Hospitality Company (DRH) — 97/100 · $12.77 · -0.04%
- Apple Hospitality REIT, Inc. (APLE) — 95/100 · $16.67 · +1.03%
- CoreCivic, Inc. (CXW) — 95/100 · $34.01 · +1.49%
- Newmark Group, Inc. (NMRK) — 95/100 · $16.21 · +1.44%
- CareTrust REIT, Inc. (CTRE) — 92/100 · $39.58 · -0.45%
- Public Storage (PSA) — 92/100 · $322.49 · -0.08%
- Host Hotels & Resorts, Inc. (HST) — 91/100 · $23.16 · +0.31%
- Marcus & Millichap, Inc. (MMI) — 91/100 · $32.32 · -1.16%
- Millrose Properties, Inc. (MRP) — 91/100 · $30.39 · -0.62%
- Alexander's, Inc. (ALX) — 90/100 · $265.03 · -2.66%
- Comstock Holding Companies, Inc. (CHCI) — 90/100 · $18.56 · -2.11%
- Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) — 90/100 · $56.71 · -0.04%
- Forestar Group Inc. (FOR) — 89/100 · $29.17 · +1.00%
- Omega Healthcare Investors, Inc. (OHI) — 89/100 · $46.78 · +0.06%
- The RMR Group Inc. (RMR) — 89/100 · $20.00 · +0.96%
- Simon Property Group, Inc. (SPG) — 89/100 · $218.63 · -0.58%
- AMREP Corporation (AXR) — 86/100 · $23.00 · -1.08%
- Sunstone Hotel Investors, Inc. (SHO) — 86/100 · $11.29 · +0.09%
- Angel Oak Mortgage REIT, Inc. 9 (AOMN) — 84/100 · $25.15 · -0.04%
- VICI Properties Inc. (VICI) — 84/100 · $26.59 · +0.09%
- Apollo Commercial Real Estate Finance, Inc. (ARI) — 83/100 · $6.93 · -0.14%
- LTC Properties, Inc. (LTC) — 81/100 · $53.45 · +0.60%
- MFA Financial, Inc. (MFA) — 81/100 · $8.91 · -0.34%
- Global Self Storage, Inc. (SELF) — 81/100 · $5.55
- Terreno Realty Corporation (TRNO) — 81/100 · $68.40 · -0.28%
- Whitestone REIT (WSR) — 81/100 · $18.99
- CBRE Group, Inc. (CBRE) — 80/100 · $152.09 · +0.20%
- Cherry Hill Mortgage Investment Corporation (CHMI) — 80/100 · $2.92 · -0.34%
- Manhattan Bridge Capital, Inc. (LOAN) — 80/100 · $4.08 · +1.24%
- Invitation Homes Inc. (INVH) — 79/100 · $30.13 · -0.48%
- Adamas Trust, Inc. (ADAM) — 78/100 · $9.94 · +0.10%
- Gaming and Leisure Properties, Inc. (GLPI) — 78/100 · $43.71 · +1.89%
- Lamar Advertising Company (LAMR) — 78/100 · $150.77 · -0.16%
- RLJ Lodging Trust (RLJ) — 78/100 · $11.50 · +0.17%
- COPT Defense Properties (CDP) — 77/100 · $37.27 · +0.40%
- First Industrial Realty Trust, Inc. (FR) — 77/100 · $62.93 · +0.50%
- EPR Properties (EPR) — 76/100 · $60.35 · -1.42%
- Essex Property Trust, Inc. (ESS) — 76/100 · $289.00 · +0.45%
- Sila Realty Trust, Inc. (SILA) — 76/100 · $30.36
- AvalonBay Communities, Inc. (AVB) — 75/100 · $184.06
- Kite Realty Group Trust (KRG) — 75/100 · $26.15 · -0.46%
- Postal Realty Trust, Inc. (PSTL) — 75/100 · $22.90 · +0.22%
- Regency Centers Corporation (REG) — 75/100 · $76.06 · -0.59%
- Equity LifeStyle Properties, Inc. (ELS) — 73/100 · $65.42 · -0.03%
- Kimco Realty Corporation (KIM) — 73/100 · $23.98 · -0.72%
- UDR, Inc. (UDR) — 73/100 · $37.77 · +0.21%
- Community Healthcare Trust Incorporated (CHCT) — 72/100 · $14.87
- EastGroup Properties, Inc. (EGP) — 72/100 · $201.00 · -0.07%
- Federal Realty Investment Trust (FRT) — 72/100 · $116.74 · -0.43%
- NNN REIT, Inc. (NNN) — 72/100 · $46.09 · -0.32%
- Ryman Hospitality Properties, Inc. (RHP) — 72/100 · $128.64 · +0.23%
- Sabra Health Care REIT, Inc. (SBRA) — 72/100 · $20.39 · -0.68%
- Universal Health Realty Income Trust (UHT) — 72/100 · $41.30 · +0.49%
- Arbor Realty Trust (ABR) — 71/100 · $5.19 · +0.19%
- American Homes 4 Rent (AMH) — 71/100 · $34.37 · +0.12%
- Curbline Properties Corp. (CURB) — 71/100 · $29.39 · -0.27%
- Four Corners Property Trust, Inc. (FCPT) — 71/100 · $25.23 · -0.59%
Bugün en çok hareket eden Gayrimenkul hisseleri hangileri?
Son işlem seansında Gayrimenkul sektöründe en çok yükselen +16.76% ile Rafael Holdings, Inc. (RFL) olurken, en sert düşüş -9.04% ile Ohmyhome Limited (OMH) hissesinde gerçekleşti.
Günlük değişime göre en çok yükselen Gayrimenkul hisseleri:
- Rafael Holdings, Inc. (RFL) — +16.76%
- reAlpha Tech Corp. Common Stock (AIRE) — +10.49%
- Lument Finance Trust, Inc. (LFT) — +7.91%
- Sachem Capital Corp. (SACH) — +5.97%
- KE Holdings Inc. (BEKE) — +4.47%
Günlük değişime göre en çok düşen Gayrimenkul hisseleri:
- Ohmyhome Limited (OMH) — -9.04%
- Alset Inc. (AEI) — -7.01%
- Angel Oak Mortgage, Inc. (AOMR) — -5.50%
- The Real Brokerage Inc. (REAX) — -4.00%
- RE/MAX Holdings, Inc. (RMAX) — -3.88%
AI analizinde en yüksek puanı alan Gayrimenkul hisseleri hangileri?
Gayrimenkul sektöründeki en yüksek AI MoonshotScore şu anda 99/100 ile Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) hissesinde.
Şu anda en yüksek puanlı Gayrimenkul hisseleri:
- Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) — 99/100
- The St. Joe Company (JOE) — 99/100
- DiamondRock Hospitality Company (DRH) — 97/100
- CBL & Associates Properties, Inc. (CBL) — 97/100
- Newmark Group, Inc. (NMRK) — 95/100
Gayrimenkul sektörü hangi endüstrilerden oluşuyor?
Stock Expert AI üzerinde Gayrimenkul sektörü, aralarında REIT - Mortgage, Real Estate - Services, REIT - Retail gibi alanların bulunduğu 10 endüstriyi kapsıyor. Her endüstri sayfası kapsadığı hisseleri güncel fiyatlar, günlük hareketler ve AI MoonshotScore ile listeler.
- REIT - Mortgage — 54 hisse
- Real Estate - Services — 36 hisse
- REIT - Retail — 29 hisse
- REIT - Diversified — 27 hisse
- REIT - Industrial — 25 hisse
- REIT - Healthcare Facilities — 21 hisse
- REIT - Office — 21 hisse
- REIT - Residential — 20 hisse
- REIT - Specialty — 20 hisse
- REIT - Hotel & Motel — 16 hisse
Stock Expert AI, Gayrimenkul hisselerini nasıl puanlıyor?
AI MoonshotScore, her hisseyi sektör benzerleriyle karşılaştıran şeffaf bir 0-100 araştırma puanıdır.
ABD borsalarında işlem gören adi hisseler beş sütunda puanlanır — iş kalitesi, finansal güvenlik, değerleme, büyüme sürekliliği ve momentum; ETF'ler ile OTC hisseleri ise eski dokuz sinyalli modeli kullanır. Puanlar yeni temel ve fiyat verileri geldikçe yeniden hesaplanır; bunlar araştırma sinyalidir, yatırım tavsiyesi değildir.
Takip edilen 286 Gayrimenkul hissesinin ortalama AI MoonshotScore değeri şu anda 52/100.
Veriler: fiyat, hacim ve temel veriler Financial Modeling Prep kaynağından gelir ve Yahoo Finance ile çapraz kontrol edilir; sektör sınıflandırması GICS standardını izler; rakamlar işlem günü boyunca yenilenir.
Gayrimenkul sektörü: sık sorulan sorular
Gayrimenkul sektöründe kaç hisse var?
Stock Expert AI şu anda Gayrimenkul sektöründe 286 hisseyi takip ediyor. Her hissenin fiyat verileri, temel göstergeler ve AI MoonshotScore içeren bir detay sayfası var.
Şu anda en yüksek AI puanına sahip Gayrimenkul hissesi hangisi?
Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL), 99/100 puanla şu anda Gayrimenkul sektörünün en yüksek AI MoonshotScore değerine sahip. Bu puan bir araştırma sinyalidir, yatırım tavsiyesi değildir.
Gayrimenkul sektörü verileri nereden geliyor?
Fiyatlar ve temel veriler Financial Modeling Prep ile Yahoo Finance kaynaklarından gelir. Stock Expert AI, yeni veriler geldikçe AI puanlarını yeniden hesaplar. Bu sayfa araştırma amaçlıdır, yatırım tavsiyesi değildir.
Bugün en çok hareket eden Gayrimenkul hissesi hangisi?
Son işlem seansında Gayrimenkul sektöründe en büyük yükselişi +16.76% ile Rafael Holdings, Inc. (RFL) kaydederken, en sert düşüşü -9.04% ile Ohmyhome Limited (OMH) yaşadı. Günlük hareketler oynaktır ve tek başına bir araştırma sinyali değildir.
Gayrimenkul sektöründe ortalama AI puanı nedir?
Takip edilen 286 Gayrimenkul hissesinin ortalama AI MoonshotScore değeri 52/100. Tekil puanlar geniş bir aralıkta değiştiği için sektör ortalaması, bir hisseyi benzerleriyle karşılaştırırken en iyi bağlam olarak kullanılır.