Dimensional - US Real Estate ETF (DFAR) 是 Dimensional 旗下的一只规模为 16.0 亿美元的基金，提供对美国房地产公司的投资，包括 REITs 和住宅建筑公司。DFAR 采用市值加权方法，专注于易于销售的股票证券。其费用率为 0.19%，提供了一种相对低成本的方式来投资多元化的房地产相关公司投资组合，并通过专注于参与房地产所有权、管理、开发和销售的公司来突出自身特点。
Dimensional - US Real Estate ETF (DFAR) 是由 Dimensional Fund Advisors 管理的交易所交易基金。DFAR 于 2022 年推出，旨在为投资者提供对美国房地产市场的投资机会。它通过投资于多元化的公司投资组合来实现这一目标，这些公司参与住宅、商业或工业房地产的所有权、管理、开发、建设或销售。该基金采用市值加权方法来选择其持股，专注于易于销售的股票证券。
DFAR 的费用率为 0.19%。这意味着，对于投资于该基金的每 10,000 美元，投资者将支付 19 美元的年费，以支付该基金的运营费用。虽然不同房地产 ETF 的费用率可能有所不同，但 DFAR 的 0.19% 具有相对的竞争力。此费用率会影响整体回报，因此在评估 DFAR 与其他投资选择时，务必考虑这一点。
截至 2026-03-15，DFAR 的主要持股包括一些最大和最知名的房地产公司。前三大持股是 Welltower Inc (7.65%)、Prologis Inc (7.17%) 和 Equinix Inc (5.21%)。其他重要持股包括 American Tower Corp (4.74%) 和 Realty Income Corp (4.72%)。这些公司在该基金的总资产中占很大一部分，并为其整体业绩做出重大贡献。
评估 DFAR 是否适合长期投资需要仔细考虑个人的投资目标和风险承受能力。DFAR 提供对美国房地产行业的有针对性的投资，这可以提供多元化收益和潜在的通货膨胀保护。但是，该基金的业绩受房地产市场周期性和更广泛的经济状况的影响。投资者应分析 DFAR 的历史业绩、费用率 (0.19%) 和投资组合构成，并结合自身的投资目标。过往表现并不保证未来的结果。
DFAR 通过专注于美国房地产行业内市值加权方法来突出自身特点。凭借 16.0 亿美元的 AUM，它是同类产品中的一支规模庞大的基金。其 0.19% 的费用率具有竞争力。其他房地产 ETF 可能会采用不同的加权策略，具有更高或更低的费用率，或者专注于房地产市场的不同细分市场，例如国际房地产或特定类型的 REIT。投资者应将 DFAR 的策略、持股和费用与其他类似 ETF 进行比较，以确定最适合其投资需求的 ETF。
根据最新的可用数据，DFAR 的股息收益率为 0.00%。虽然一些房地产 ETF 以其股息支付而闻名，但 DFAR 目前不分配股息。寻求从其房地产投资中获得收入的投资者可能需要考虑其他具有股息支付历史的 ETF。重要的是要注意，股息收益率会随着时间的推移而波动，并且不能保证。