iShares Global REIT ETF (REET) — 持有和分析
本页由 AI 从英文原文机器翻译而来；以英文版本为准。 阅读英文版本
仅供参考。不构成财务建议。
iShares Global REIT ETF (REET) 是一支价值 45.7 亿美元的基金，投资于发达市场和新兴市场的全球房地产股票。
REET 的费用率为 0.14%，提供了一种相对低成本的方式来投资多元化的 REITs 投资组合。REET 的主要区别在于其全球关注点，提供美国市场以外的投资机会，并大量配置于澳大利亚和日本，这与许多纯粹的国内 REIT ETF 不同。
iShares Global REIT ETF (REET) ETF — 价格、持有和分析
iShares Global REIT ETF (REET) 是一支价值 45.7 亿美元的基金，投资于发达市场和新兴市场的全球房地产股票。
REET 的费用率为 0.14%，提供了一种相对低成本的方式来投资多元化的 REITs 投资组合。REET 的主要区别在于其全球关注点，提供美国市场以外的投资机会，并大量配置于澳大利亚和日本，这与许多纯粹的国内 REIT ETF 不同。过往表现并不保证未来业绩。
ETF 概览
风险指标
- Beta: 1.07
费用率
REET持有哪些资产？
| 持仓 | 权重 |
|---|---|
| Welltower Inc (WELL) | 7.94% |
| Prologis Inc (PLD) | 7.37% |
| Equinix Inc (EQIX) | 5.31% |
| Simon Property Group Inc (SPG) | 3.68% |
| Realty Income Corp (O) | 3.42% |
| Digital Realty Trust Inc (DLR) | 3.40% |
| Public Storage (PSA) | 2.70% |
| Goodman Group (GMG.AX) | 2.28% |
| Ventas Inc (VTR) | 2.25% |
| VICI Properties Inc Ordinary Shares (VICI) | 1.80% |
该基金数据已超过45天；请向发行人核实当前持仓。
基金如何配置？
| 行业 | 权重 |
|---|---|
| 房地产 | 99.8% |
| 金融服务 | 0.1% |
| 国家 | 权重 |
|---|---|
| 美国 | 72.0% |
| 澳大利亚 | 6.3% |
| 日本 | 5.4% |
| 英国 | 3.8% |
| 新加坡 | 2.8% |
| 加拿大 | 2.0% |
| 法国 | 2.0% |
| 比利时 | 1.0% |
| 香港 | 0.9% |
| 墨西哥 | 0.8% |
股息率
- Vanguard Real Estate ETF (VNQ) — 0.13% expense ratio
- iShares Mortgage Real Estate ETF (REM) — 0.48% expense ratio
- Dimensional - US Real Estate ETF (DFAR) — 0.19% expense ratio
- iShares MSCI Emerging Markets ETF (EEM) (Equity) — 0.72% expense ratio
- iShares Adaptive Currency Hedged MSCI EAFE ETF (DEFA) (Equity) — 0.35% expense ratio
- iShares MSCI UAE ETF (UAE) (Equity) — 0.59% expense ratio
- iShares Russell 1000 Pure U.S. Revenue ETF (AMCA) (Equity) — 0.15% expense ratio
- iShares Russell Mid-Cap ETF (IWR) (Equity) — 0.18% expense ratio
- iShares Blockchain and Tech ETF (IBLC) (Equity) — 0.47% expense ratio
常见问题
什么是 REET，它追踪什么？
REET，即 iShares Global REIT ETF，旨在追踪由发达市场和新兴市场的全球房地产股票组成的指数的投资回报。
这意味着该基金投资于来自世界各地的公开交易的房地产投资信托基金 (REIT)。通过持有一篮子这些 REIT，REET 为投资者提供了一种无需直接拥有实物资产即可获得全球房地产市场投资机会的方式。该 ETF 目前持有 327 种不同的 REIT，在行业内提供广泛的多元化。过往表现并不保证未来业绩。
REET 的费用率是多少？
REET 的费用率为 0.14%。这意味着，对于投资于该基金的每 10,000 美元，投资者将支付 14 美元的年费，以支付该基金的运营费用。与类似的全球房地产 ETF 的平均费用率相比，这相对较低。
虽然费用率会影响整体回报，但 REET 的低费用率使其成为获得全球 REIT 投资机会的一种经济高效的选择。过往表现并不保证未来业绩。
REET 的主要持股有哪些？
截至 2026-03-15，REET 的主要持股包括 Welltower Inc (7.94%)、Prologis Inc (7.37%) 和 Equinix Inc (5.31%)。
这些公司在该基金的资产中占很大一部分。Welltower 是一家医疗保健 REIT，Prologis 专注于物流房地产，而 Equinix 是一家数据中心 REIT。其他值得注意的持股包括 Simon Property Group Inc (3.68%) 和 Realty Income Corp (3.42%)。这些主要持股提供了对该基金整体投资策略和行业配置的深入了解。过往表现并不保证未来业绩。
REET 是一项好的长期投资吗？
REET 是否适合作为一项长期投资取决于个人的投资目标和风险承受能力。REET 提供了全球房地产市场的投资机会，这可以提供多元化收益。但是，该基金也受到行业特定风险和宏观经济因素的影响。
REET 的 beta 值为 1.07，历史上表现出比更广泛的市场略高的波动性。投资者在做出任何投资决定之前，应仔细考虑这些因素并进行自己的研究。过往表现并不保证未来业绩。
REET 与类似的 ETF 相比如何？
REET 通过其全球关注点来区分自己。许多 REIT ETF 仅关注美国市场，而 REET 提供了对发达市场和新兴市场 REIT 的投资机会。
REET 的费用率为 0.14%，与其他全球 REIT ETF 相比具有竞争力。截至 2026-03-15，REET 的资产管理规模为 45.7 亿美元，表明其在全球房地产投资机会的投资者中很受欢迎。在比较 REIT ETF 时，投资者应考虑费用率、地域关注点和投资策略等因素。过往表现并不保证未来业绩。
REET 支付股息吗？
根据提供的数据，截至 2026-03-15，REET 的股息收益率为 0.00%。虽然 REIT 通常以其股息支付而闻名，但目前的收益率表明 REET 目前可能不分配股息，或者收益率可以忽略不计。
寻求从其房地产投资中获得收入的投资者应仔细考虑 REET 的股息政策，并将其与其他股息收益率更高的 REIT ETF 进行比较。重要的是要注意，股息收益率会随着时间的推移而波动。过往表现并不保证未来业绩。
免责声明：本内容仅供参考，不构成投资建议。请始终自行研究并咨询专业财务顾问。
数据仅供参考。
本页由机器撰写，未逐页经过人工审阅。编辑把关是系统性的：我们检查规则与数据来源，但不检查每一个页面。