Immobilienaktien | REITs & Immobilienanlageanalyse
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Der Immobiliensektor umfasst Unternehmen, die Immobilien besitzen, entwickeln und verwalten. REITs (Real Estate Investment Trusts) dominieren diesen einkommensorientierten Sektor und bieten Zugang zu verschiedenen Immobilientypen.
Was ist ein REIT und wie funktioniert er?
REITs besitzen und betreiben einkommensschaffende Immobilien und schütten mindestens 90 % des steuerpflichtigen Einkommens als Dividenden aus. Diese Struktur bietet Anlegern Zugang zu Immobilien und Einkommen.
Wie wirken sich Zinssätze auf Immobilienaktien aus?
Steigende Zinssätze erhöhen die Kreditkosten für Immobiliengesellschaften und machen REIT-Dividenden im Vergleich zu Anleihen weniger attraktiv, was oft zu Bewertungsdruck führt.
Welche Arten von REITs entwickeln sich am besten?
Die Performance von REITs variiert je nach Immobilientyp. Rechenzentrums- und Industrie-REITs haben sich in letzter Zeit überdurchschnittlich entwickelt, während Büro- und Einzelhandelsimmobilien aufgrund von Remote-Arbeit und E-Commerce vor Herausforderungen stehen.
Welche Aktien gehören zum Sektor Immobilien?
| Unternehmen | Kurs | Änderung | Marktkapitalisierung | MoonshotScore |
|---|---|---|---|---|
| JOE The St. Joe Company | $66.21 | +1.27% | $3.77B | — |
| APLE Apple Hospitality REIT, Inc. | $16.40 | -0.67% | $3.87B | — |
| CBL CBL & Associates Properties, Inc. | $54.21 | -0.90% | $1.68B | — |
| DRH DiamondRock Hospitality Company | $12.42 | -1.19% | $2.54B | — |
| JLL Jones Lang LaSalle Incorporated | $304.04 | -0.90% | $14.0B | — |
| CTRE CareTrust REIT, Inc. | $36.30 | +1.09% | $8.58B | — |
| NMRK Newmark Group, Inc. | $12.58 | -0.55% | $1.97B | — |
| HST Host Hotels & Resorts, Inc. | $22.44 | -0.53% | $15.4B | — |
| MRP Millrose Properties, Inc. | $22.29 | -9.43% | $3.44B | — |
| OHI Omega Healthcare Investors, Inc. | $45.36 | -0.79% | $13.6B | — |
| VTMX Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V. | $32.59 | +0.37% | $2.76B | — |
| LTC LTC Properties, Inc. | $70.98 | +0.38% | $2.20B | — |
| MMI Marcus & Millichap, Inc. | $28.62 | +0.18% | $1.08B | — |
| ALX Alexander's, Inc. | $244.13 | +0.11% | $1.25B | — |
| IIPR Innovative Industrial Properties, Inc. | $50.54 | +0.04% | $1.47B | — |
| PSA Public Storage | $283.81 | -0.07% | $52.9B | — |
| RMR The RMR Group Inc. | $17.44 | -1.64% | $280M | — |
| SHO Sunstone Hotel Investors, Inc. | $11.32 | -0.61% | $2.11B | — |
| CHCI Comstock Holding Companies, Inc. | $19.17 | +2.13% | $192M | — |
| FOR Forestar Group Inc. | $25.35 | -1.55% | $1.29B | — |
| SPG Simon Property Group, Inc. | $201.62 | +0.33% | $65.4B | — |
| STRW Strawberry Fields REIT LLC | $13.45 | -0.37% | $181M | — |
| VICI VICI Properties | $22.65 | — | $24.9B | — |
| TRNO Terreno Realty Corporation | $64.73 | +0.29% | $6.88B | — |
| FPI Farmland Partners Inc. | $11.15 | -0.80% | $486M | — |
| SELF Global Self Storage, Inc. | $4.90 | +1.03% | $56.0M | — |
| GLPI Gaming and Leisure Properties, Inc. | $37.89 | +0.56% | $10.7B | — |
| LAMR Lamar Advertising Company | $144.85 | +0.51% | $14.7B | — |
| BEKE KE Holdings Inc. | $16.51 | +0.49% | $18.2B | — |
| DBRG DigitalBridge Group, Inc. | $16.00 | +0.13% | $2.96B | — |
| EPR EPR Properties | $55.59 | -1.52% | $4.25B | — |
| FSV FirstService Corporation | $128.28 | -0.66% | $5.90B | — |
| INVH Invitation Homes Inc. | $26.11 | +0.27% | $15.5B | — |
| SBRA Sabra Health Care REIT, Inc. | $19.07 | -0.47% | $4.81B | — |
| CURB Curbline Properties Corp. | $28.27 | +1.14% | $3.25B | — |
| SDHC Smith Douglas Homes Corp. | $10.07 | -0.10% | $84.1M | — |
| CBRE CBRE Group, Inc. | $130.14 | +0.43% | $37.7B | — |
| EGP EastGroup Properties, Inc. | $195.84 | +0.03% | $10.5B | — |
| REGCO Regency Centers Corporation | $20.53 | -1.20% | $13.9B | — |
| KIM Kimco Realty Corporation | $22.23 | -0.02% | $15.0B | — |
| CTO CTO Realty Growth, Inc. | $20.29 | -1.22% | $761M | — |
| REG Regency Centers Corporation | $71.48 | -0.17% | $13.1B | — |
| AMH American Homes 4 Rent | $30.43 | +0.56% | $10.9B | — |
| AMT American Tower Corporation (REI | $162.26 | +0.04% | $75.6B | — |
| CDP COPT Defense Properties | $33.57 | +0.90% | $3.81B | — |
| CIGI Colliers International Group Inc. | $89.04 | -0.82% | $4.43B | — |
| DEA Easterly Government Properties, Inc. | $22.95 | -1.92% | $1.07B | — |
| NHI National Health Investors, Inc. | $65.72 | +0.98% | $3.19B | — |
| RHP Ryman Hospitality Properties, Inc. | $120.62 | -0.85% | $7.61B | — |
| BRX Brixmor Property Group Inc. | $27.05 | -1.24% | $8.30B | — |
KI-Score von Stock Expert AI · Kursdaten: FMP / Yahoo Finance
Welche Aktien gehören zum Sektor Immobilien?
Stock Expert AI verfolgt 504 Aktien im Sektor Immobilien. In der letzten Handelssitzung legten 116 zu, 159 gaben nach.
Die Top 60 Immobilien-Aktien nach AI MoonshotScore:
- The St. Joe Company (JOE) — 99/100 · $66.21 · +1.27%
- Apple Hospitality REIT, Inc. (APLE) — 98/100 · $16.40 · -0.67%
- CBL & Associates Properties, Inc. (CBL) — 98/100 · $54.21 · -0.90%
- DiamondRock Hospitality Company (DRH) — 98/100 · $12.42 · -1.19%
- Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) — 98/100 · $304.04 · -0.90%
- IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima (IRS) — 97/100 · $13.95 · +4.42%
- CareTrust REIT, Inc. (CTRE) — 95/100 · $36.30 · +1.09%
- Newmark Group, Inc. (NMRK) — 94/100 · $12.65
- Host Hotels & Resorts, Inc. (HST) — 93/100 · $22.44 · -0.53%
- Millrose Properties, Inc. (MRP) — 93/100 · $22.29 · -9.43%
- Omega Healthcare Investors, Inc. (OHI) — 93/100 · $45.36 · -0.79%
- Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V. (VTMX) — 93/100 · $32.59 · +0.37%
- LTC Properties, Inc. (LTC) — 91/100 · $70.98 · +0.38%
- Marcus & Millichap, Inc. (MMI) — 91/100 · $28.62 · +0.18%
- Alexander's, Inc. (ALX) — 90/100 · $244.13 · +0.11%
- Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) — 90/100 · $50.54 · +0.04%
- Public Storage (PSA) — 90/100 · $283.81 · -0.07%
- The RMR Group Inc. (RMR) — 90/100 · $17.44 · -1.64%
- Sunstone Hotel Investors, Inc. (SHO) — 90/100 · $11.32 · -0.61%
- Comstock Holding Companies, Inc. (CHCI) — 89/100 · $19.17 · +2.13%
- Forestar Group Inc. (FOR) — 89/100 · $25.35 · -1.55%
- IHS Holding Limited (IHS) — 89/100 · $8.45 · +1.56%
- Simon Property Group, Inc. (SPG) — 88/100 · $201.62 · +0.33%
- Strawberry Fields REIT LLC (STRW) — 88/100 · $13.45 · -0.37%
- VICI Properties Inc. (VICI) — 87/100 · $22.65 · -0.00%
- Terreno Realty Corporation (TRNO) — 84/100 · $64.73 · +0.29%
- Farmland Partners Inc. (FPI) — 81/100 · $11.15 · -0.80%
- Global Self Storage, Inc. (SELF) — 81/100 · $4.90 · +1.03%
- Gaming and Leisure Properties, Inc. (GLPI) — 80/100 · $37.89 · +0.56%
- Lamar Advertising Company (LAMR) — 79/100 · $144.85 · +0.51%
- KE Holdings Inc. (BEKE) — 78/100 · $16.51 · +0.49%
- EPR Properties (EPR) — 77/100 · $55.59 · -1.52%
- FirstService Corporation (FSV) — 76/100 · $128.28 · -0.66%
- Invitation Homes Inc. (INVH) — 76/100 · $26.11 · +0.27%
- Sabra Health Care REIT, Inc. (SBRA) — 76/100 · $19.07 · -0.47%
- Curbline Properties Corp. (CURB) — 75/100 · $28.27 · +1.14%
- CBRE Group, Inc. (CBRE) — 74/100 · $130.14 · +0.43%
- EastGroup Properties, Inc. (EGP) — 74/100 · $195.84 · +0.03%
- Regency Centers Corporation (REGCO) — 74/100 · $20.53 · -1.20%
- Kimco Realty Corporation (KIM) — 73/100 · $22.23 · -0.02%
- CTO Realty Growth, Inc. (CTO) — 72/100 · $20.29 · -1.22%
- Regency Centers Corporation (REG) — 72/100 · $71.48 · -0.17%
- American Homes 4 Rent (AMH) — 71/100 · $30.43 · +0.56%
- American Tower Corporation (AMT) — 71/100 · $162.26 · +0.04%
- COPT Defense Properties (CDP) — 71/100 · $33.57 · +0.90%
- Colliers International Group Inc. (CIGI) — 71/100 · $89.04 · -0.82%
- Easterly Government Properties, Inc. (DEA) — 71/100 · $22.95 · -1.92%
- National Health Investors, Inc. (NHI) — 71/100 · $65.72 · +0.98%
- Ryman Hospitality Properties, Inc. (RHP) — 71/100 · $120.62 · -0.85%
- Brixmor Property Group Inc. (BRX) — 70/100 · $27.05 · -1.24%
- Centerspace (CSR) — 70/100 · $54.97 · +0.86%
- Hilton Grand Vacations Inc. (HGV) — 70/100 · $34.06 · -2.29%
- NNN REIT, Inc. (NNN) — 70/100 · $40.77 · -0.44%
- Tanger Inc. (SKT) — 70/100 · $35.08 · -0.09%
- UDR, Inc. (UDR) — 70/100 · $33.84 · +1.71%
- Agree Realty Corporation (ADC) — 69/100 · $65.58 · -0.46%
- Equity LifeStyle Properties, Inc. (ELS) — 69/100 · $58.33 · +0.14%
- FrontView REIT, Inc. (FVR) — 69/100 · $16.68 · +2.02%
- STAG Industrial, Inc. (STAG) — 68/100 · $36.05
- CubeSmart (CUBE) — 67/100 · $37.19 · -0.88%
Welche Immobilien-Aktien bewegen sich heute am stärksten?
In der letzten Handelssitzung führte Empire State Realty OP, L.P. (OGCP) die Immobilien-Gewinner mit +5.13% an, während Millrose Properties, Inc. (MRP) mit -9.43% den stärksten Rückgang verzeichnete.
Größte Immobilien-Gewinner nach Tagesveränderung:
- Empire State Realty OP, L.P. (OGCP) — +5.13%
- SBA Communications Corporation (SBAC) — +2.10%
- Lineage, Inc. (LINE) — +1.86%
- Crown Castle Inc. (CCI) — +1.72%
- UDR, Inc. (UDR) — +1.71%
Größte Immobilien-Verlierer nach Tagesveränderung:
- Millrose Properties, Inc. (MRP) — -9.43%
- Hotel101 Global Holdings Corp. (HBNB) — -3.36%
- Healthpeak Properties, Inc. (DOC) — -3.34%
- Ventas, Inc. (VTR) — -3.15%
- Alexandria Real Estate Equities, Inc. (ARE) — -3.15%
Welche Immobilien-Aktien erzielen die höchsten KI-Bewertungen?
Den höchsten AI MoonshotScore im Sektor Immobilien hält derzeit The St. Joe Company (JOE) mit 99/100.
Aktuell am höchsten bewertete Immobilien-Aktien:
- The St. Joe Company (JOE) — 99/100
- Jones Lang LaSalle Incorporated (JLL) — 98/100
- CBL & Associates Properties, Inc. (CBL) — 98/100
- DiamondRock Hospitality Company (DRH) — 98/100
- Apple Hospitality REIT, Inc. (APLE) — 98/100
Aus welchen Branchen besteht der Sektor Immobilien?
Bei Stock Expert AI umfasst der Sektor Immobilien 10 Branchen, darunter Real Estate - Services, Real Estate - Development, Real Estate - Diversified. Jede Branchenseite listet die abgedeckten Aktien mit aktuellen Kursen, Tagesbewegungen und AI-MoonshotScores auf.
- Real Estate - Services — 137 Aktien
- Real Estate - Development — 108 Aktien
- Real Estate - Diversified — 52 Aktien
- REIT - Diversified — 50 Aktien
- REIT - Retail — 32 Aktien
- REIT - Industrial — 32 Aktien
- REIT - Specialty — 22 Aktien
- REIT - Office — 22 Aktien
- REIT - Residential — 21 Aktien
- REIT - Healthcare Facilities — 15 Aktien
Wie bewertet Stock Expert AI Immobilien-Aktien?
Der AI MoonshotScore ist eine Research-Bewertung von 0-100, die geeignete Unternehmen mit ihren Sektor-Vergleichswerten vergleicht.
V2 ist das einzige aktuelle Modell: Stammaktien und ADRs an NASDAQ, NYSE und AMEX werden über fünf Säulen bewertet — Geschäftsqualität, finanzielle Sicherheit, Bewertung, Wachstumsbeständigkeit und Momentum. OTC-Werte gehören nicht zum geplanten Universum; ETFs und Fonds erhalten keinen Score. Die Scores sind Research-Signale, keine Anlageberatung.
Der durchschnittliche AI MoonshotScore der 504 erfassten Immobilien-Aktien liegt derzeit bei 57/100.
Daten: Kurse, Volumen und Fundamentaldaten stammen von Financial Modeling Prep, Yahoo Finance dient als Ausweichquelle für fehlende Felder; die Sektorzuordnung ist die unseres Datenanbieters — nicht und stellenweise davon abweichend; die Zahlen werden im Handelsverlauf aktualisiert.
Sektor Immobilien: häufig gestellte Fragen
Wie viele Aktien gibt es im Sektor Immobilien?
Stock Expert AI verfolgt derzeit 504 Aktien im Sektor Immobilien. Jede Aktie hat eine Detailseite mit Kursdaten, Fundamentaldaten und einem AI MoonshotScore.
Welche Immobilien-Aktie hat aktuell den höchsten KI-Score?
The St. Joe Company (JOE) hält mit 99/100 derzeit den höchsten AI MoonshotScore im Sektor Immobilien. Der Score ist ein Research-Signal und keine Anlageberatung.
Woher stammen die Daten zum Sektor Immobilien?
Kurse und Fundamentaldaten stammen von Financial Modeling Prep und Yahoo Finance. Stock Expert AI berechnet die KI-Scores neu, sobald neue Daten eintreffen. Diese Seite dient der Recherche und ist keine Anlageberatung.
Welche Immobilien-Aktie hat sich heute am stärksten bewegt?
In der letzten Handelssitzung verzeichnete Empire State Realty OP, L.P. (OGCP) mit +5.13% den größten Zuwachs im Immobilien-Sektor, während Millrose Properties, Inc. (MRP) mit -9.43% am stärksten nachgab. Tagesbewegungen sind volatil und für sich genommen kein Research-Signal.
Wie hoch ist der durchschnittliche KI-Score im Immobilien-Sektor?
Die 504 erfassten Immobilien-Aktien erreichen im Schnitt einen AI MoonshotScore von 57/100. Einzelne Scores streuen stark; der Sektordurchschnitt dient am besten als Kontext, um eine Aktie mit ihren Vergleichswerten einzuordnen.