Actions immobilières | Analyse des FPI
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Le secteur immobilier comprend les entreprises qui possèdent, développent et gèrent des biens immobiliers. Les FPI (fiducies de placement immobilier) dominent ce secteur axé sur le revenu, offrant une exposition à divers types de propriétés.
Qu'est-ce qu'une FPI et comment fonctionne-t-elle?
Les FPI possèdent et exploitent des biens immobiliers productifs de revenus, distribuant au moins 90 % du revenu imposable sous forme de dividendes. Cette structure offre aux investisseurs une exposition à l'immobilier et des revenus.
Comment les taux d'intérêt affectent-ils les actions immobilières?
La hausse des taux d'intérêt augmente les coûts d'emprunt pour les sociétés immobilières et rend les dividendes des FPI moins attrayants par rapport aux obligations, ce qui exerce souvent une pression sur les évaluations.
Quels types de FPI sont les plus performants?
La performance des FPI varie selon le type de propriété.
Les FPI de centres de données et industrielles ont récemment surperformé, tandis que les bureaux et les commerces de détail ont été confrontés à des défis liés au travail à distance et au commerce électronique.
Quelles actions composent le secteur Immobilier ?
| Société | Prix | Variation | Capitalisation boursière | MoonshotScore |
|---|---|---|---|---|
| JLL Jones Lang LaSalle Incorporated | $342.54 | -1.06% | $15.8B | 99 |
| CBL CBL & Associates Properties, Inc. | $54.99 | -0.49% | $1.70B | 98 |
| APLE Apple Hospitality REIT, Inc. | $15.47 | -0.35% | $3.65B | 97 |
| DRH DiamondRock Hospitality Company | $12.07 | +0.84% | $2.47B | 97 |
| CTRE CareTrust REIT, Inc. | $38.82 | -0.56% | $9.17B | 96 |
| NMRK Newmark Group, Inc. | $14.17 | -3.28% | $2.21B | 96 |
| MRP Millrose Properties, Inc. | $29.59 | -2.95% | $4.56B | 95 |
| OHI Omega Healthcare Investors, Inc. | $47.53 | +0.73% | $14.2B | 94 |
| VTMX Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V. | $33.56 | +0.24% | $2.84B | 94 |
| MMI Marcus & Millichap, Inc. | $31.07 | +0.06% | $1.18B | 93 |
| HST Host Hotels & Resorts, Inc. | $22.14 | +0.45% | $15.2B | 92 |
| LTC LTC Properties, Inc. | $52.91 | +1.52% | — | 92 |
| ALX Alexander's, Inc. | $253.30 | -1.75% | $1.29B | 91 |
| JOE The St. Joe Company | $63.90 | +0.08% | $3.64B | 91 |
| CHCI Comstock Holding Companies, Inc. | $21.01 | +1.69% | $211M | 90 |
| FOR Forestar Group Inc. | $26.52 | -1.45% | $1.35B | 90 |
| IIPR Innovative Industrial Properties, Inc. | $56.51 | -0.82% | $1.64B | 90 |
| RMR The RMR Group Inc. | $19.06 | -1.35% | $607M | 90 |
| PSA Public Storage | $294.60 | — | $54.9B | 89 |
| SHO Sunstone Hotel Investors, Inc. | $10.97 | -0.18% | $2.04B | 88 |
| SPG Simon Property Group, Inc. | $204.67 | +0.07% | $66.4B | 88 |
| AXR AMREP Corporation | $22.96 | — | $122M | 87 |
| VICI VICI Properties | $24.73 | -1.90% | $27.2B | 86 |
| TRNO Terreno Realty Corporation | $65.02 | -0.28% | $6.91B | 85 |
| SELF Global Self Storage, Inc. | $5.11 | -0.96% | $58.4M | 82 |
| SBRA Sabra Health Care REIT, Inc. | $20.70 | -0.45% | $5.22B | 81 |
| LAMR Lamar Advertising Company | $147.70 | -0.76% | $15.0B | 79 |
| GLPI Gaming and Leisure Properties, Inc. | $40.98 | -1.25% | $11.6B | 78 |
| INVH Invitation Homes Inc. | $27.56 | -2.20% | $16.4B | 78 |
| CBRE CBRE Group, Inc. | $138.01 | -1.20% | $40.0B | 77 |
| CURB Curbline Properties Corp. | $29.48 | +0.60% | $3.39B | 77 |
| EPR EPR Properties | $59.33 | -0.57% | $4.54B | 77 |
| SDHC Smith Douglas Homes Corp. | $10.37 | +0.34% | $86.5M | 76 |
| CDP COPT Defense Properties | $35.46 | +0.94% | $4.02B | 75 |
| DBRG DigitalBridge Group, Inc. | $15.92 | — | $2.94B | 75 |
| EGP EastGroup Properties, Inc. | $196.70 | -0.61% | $10.6B | 75 |
| FPI Farmland Partners Inc. | $10.64 | -1.02% | $464M | 75 |
| FSV FirstService Corporation | $136.01 | -1.35% | $6.25B | 75 |
| FVR FrontView REIT, Inc. | $18.71 | +0.32% | $424M | 75 |
| DEA Easterly Government Properties, Inc. | $23.91 | -0.29% | $1.11B | 74 |
| CTO CTO Realty Growth, Inc. | $20.83 | -2.66% | $781M | 73 |
| KIM Kimco Realty Corporation | $23.29 | -1.21% | $15.7B | 73 |
| NHI National Health Investors, Inc. | $70.21 | +0.03% | $3.40B | 73 |
| REG Regency Centers Corporation | $75.31 | -0.04% | $13.8B | 73 |
| REGCP Regency Centers Corporation | $23.12 | -0.45% | $14.8B | 73 |
| AMH American Homes 4 Rent | $31.56 | -2.11% | $11.3B | 72 |
| CSR Centerspace | $57.69 | +0.58% | $969M | 72 |
| REGCO Regency Centers Corporation | $21.89 | -0.05% | $14.8B | 72 |
| RHP Ryman Hospitality Properties, Inc. | $122.35 | -0.12% | $7.72B | 72 |
| ADC Agree Realty Corporation | $72.30 | -0.40% | $8.68B | 71 |
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