Dimensional - US Real Estate ETF (DFAR) — Portföy ve Analiz
Bu sayfa İngilizce aslından yapay zekâ ile çevrildi; İngilizce sürüm esastır. İngilizce sürümü oku
Yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Finansal tavsiye değildir.
Dimensional - US Real Estate ETF (DFAR), Dimensional'ın 1,60 milyar dolarlık bir fonudur ve REIT'ler ve konut inşaat firmaları dahil olmak üzere ABD gayrimenkul şirketlerine yatırım imkanı sunar.
DFAR, kolayca pazarlanabilir öz sermaye menkul kıymetlerine odaklanarak piyasa değeri ağırlıklı bir yaklaşım kullanır.
Dimensional - US Real Estate ETF (DFAR) ETF — Fiyat, Portföy ve Analiz
Dimensional - US Real Estate ETF (DFAR), Dimensional'ın 1,60 milyar dolarlık bir fonudur ve REIT'ler ve konut inşaat firmaları dahil olmak üzere ABD gayrimenkul şirketlerine yatırım imkanı sunar.
DFAR, kolayca pazarlanabilir öz sermaye menkul kıymetlerine odaklanarak piyasa değeri ağırlıklı bir yaklaşım kullanır. %0,19'luk gider oranıyla, gayrimenkul ile ilgili şirketlerin çeşitlendirilmiş bir portföyüne erişmek için nispeten düşük maliyetli bir yol sunar ve gayrimenkulün sahipliği, yönetimi, geliştirilmesi ve satışı ile ilgili şirketlere odaklanmasıyla kendini farklılaştırır.
ETF Genel Bakış
Risk Metrikleri
- Beta: 1.09
Gider Oranı
DFAR hangi varlıkları tutuyor?
| Varlık | Ağırlık |
|---|---|
| Welltower Inc (WELL) | 7.65% |
| Prologis Inc (PLD) | 7.17% |
| Equinix Inc (EQIX) | 5.21% |
| American Tower Corp (AMT) | 4.74% |
| Realty Income Corp (O) | 4.72% |
| Digital Realty Trust Inc (DLR) | 4.67% |
| Simon Property Group Inc (SPG) | 4.59% |
| Public Storage (PSA) | 3.75% |
| Ventas Inc (VTR) | 3.17% |
| Crown Castle Inc (CCI) | 3.00% |
Bu fon verileri 45 günden eski; güncel varlıkları ihraççıdan doğrulayın.
Fon Varlıkları Nasıl Dağılıyor?
| Sektör | Ağırlık |
|---|---|
| Gayrimenkul | 99.5% |
| Nakit ve Diğerleri | 0.3% |
| Finansal Hizmetler | 0.2% |
| Ülke | Ağırlık |
|---|---|
| Amerika Birleşik Devletleri | 100.0% |
Temettü Verimi
- Vanguard Real Estate ETF (VNQ) — %0,13 gider oranı
- iShares Global REIT ETF (REET) — %0,14 gider oranı
- iShares Mortgage Real Estate ETF (REM) — %0,48 gider oranı
- Dimensional - International Core Equity Market ETF (DFAI) (Uluslararası Hisse Senedi) — %0,18 gider oranı
- Dimensional - US Small Cap Value ETF (DFSV) (ABD Hisse Senedi) — %0,30 gider oranı
- Dimensional - US Large Cap Value ETF (DFLV) (ABD Hisse Senedi) — %0,21 gider oranı
- Dimensional - International Sustainability Core 1 ETF (DFSI) (Uluslararası Hisse Senedi) — %0,24 gider oranı
- Dimensional - Core Fixed Income ETF (DFCF) (Sabit Gelir) — %0,18 gider oranı
Sorular & Cevaplar
DFAR nedir ve neyi takip eder?
Dimensional - US Real Estate ETF (DFAR), Dimensional Fund Advisors tarafından yönetilen bir borsa yatırım fonudur. 2022'de başlatılan DFAR, yatırımcılara ABD gayrimenkul piyasasına yatırım imkanı sunmayı amaçlamaktadır.
Bunu, konut, ticari veya endüstriyel gayrimenkulün sahipliği, yönetimi, geliştirilmesi, inşaatı veya satışı ile ilgili şirketlerin çeşitlendirilmiş bir portföyüne yatırım yaparak başarır. Fon, holdinglerini seçmek için piyasa değeri ağırlıklı bir yaklaşım kullanır ve kolayca pazarlanabilir öz sermaye menkul kıymetlerine odaklanır.
DFAR'ın gider oranı nedir?
DFAR'ın gider oranı %0,19'dur. Bu, fona yatırılan her 10.000 $ için yatırımcıların fonun işletme giderlerini karşılamak için yıllık 19 $ ücret ödeyeceği anlamına gelir. Gider oranları farklı gayrimenkul ETF'lerinde değişiklik gösterebilirken, DFAR'ın %0,19'u nispeten rekabetçidir.
Bu gider oranı genel getirileri etkileyebilir, bu nedenle DFAR'ı diğer yatırım seçeneklerine karşı değerlendirirken bunu dikkate almak önemlidir.
DFAR'daki en büyük holdingler nelerdir?
2026-03-15 itibarıyla, DFAR'daki en büyük holdingler, en büyük ve en tanınmış gayrimenkul şirketlerinden bazılarını içermektedir. İlk üç holding Welltower Inc (%7,65), Prologis Inc (%7,17) ve Equinix Inc (%5,21)'dir.
Diğer önemli holdingler arasında American Tower Corp (%4,74) ve Realty Income Corp (%4,72) bulunmaktadır. Bu şirketler, fonun toplam varlıklarının önemli bir bölümünü temsil etmektedir ve genel performansına önemli ölçüde katkıda bulunmaktadır.
DFAR uzun vadeli iyi bir yatırım mı?
DFAR'ın uzun vadeli uygun bir yatırım olup olmadığını değerlendirmek, bireysel yatırım hedeflerinin ve risk toleransının dikkatli bir şekilde değerlendirilmesini gerektirir. DFAR, çeşitlendirme faydaları ve potansiyel enflasyondan korunma sağlayabilen ABD gayrimenkul sektörüne yönelik hedeflenmiş yatırım imkanı sunmaktadır.
Bununla birlikte, fonun performansı gayrimenkul piyasasının döngüsel doğasına ve daha geniş ekonomik koşullara tabidir.
DFAR benzer ETF'lerle nasıl karşılaştırılır?
DFAR, ABD gayrimenkul sektörü içinde piyasa değeri ağırlıklı bir yaklaşıma odaklanmasıyla kendini farklılaştırmaktadır. 1,60 milyar dolarlık AUM ile kategorisinde önemli bir fondur. %0,19'luk gider oranı rekabetçidir.
Diğer gayrimenkul ETF'leri farklı ağırlıklandırma stratejileri kullanabilir, daha yüksek veya daha düşük gider oranlarına sahip olabilir veya uluslararası gayrimenkul veya belirli REIT türleri gibi gayrimenkul piyasasının farklı segmentlerine odaklanabilir.
DFAR temettü ödüyor mu?
Mevcut en son verilere göre, DFAR'ın temettü verimi %0,00'dır. Bazı gayrimenkul ETF'leri temettü ödemeleriyle bilinirken, DFAR şu anda temettü dağıtmamaktadır. Gayrimenkul yatırımlarından gelir elde etmek isteyen yatırımcılar, temettü ödeme geçmişi olan diğer ETF'leri düşünebilirler.
Temettü verimlerinin zaman içinde dalgalanabileceğini ve garanti edilmediğini unutmamak önemlidir.
Sorumluluk reddi: Bu içerik yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve yatırım tavsiyesi teşkil etmez. Her zaman kendi araştırmanızı yapın ve bir finans uzmanına danışın.
Veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sağlanmıştır.
Bu sayfayı makine yazdı, sayfa sayfa insan denetiminden geçmedi. Editoryal denetim sistemiktir: kurallar ve kaynaklar denetlenir, tek tek sayfalar denetlenmez.