iShares Mortgage Real Estate ETF (REM) — Participations et analyse

Cette page a été traduite automatiquement de l'original anglais par IA ; la version anglaise fait foi. Lire la version anglaise

À titre informatif uniquement. Ne constitue pas un conseil financier.

Réponse Rapide

L'iShares Mortgage Real Estate ETF (REM) offre une exposition aux REITs américains détenant des hypothèques résidentielles et commerciales, avec un AUM de 0,55 milliard de dollars.

REM se distingue par une stratégie axée sur les REITs hypothécaires, offrant un rendement de dividende élevé de 8,53 %. Le ratio de dépenses du fonds est de 0,48 % et il détient 33 REITs différents, ce qui en fait une option ciblée pour les investisseurs intéressés par le secteur immobilier.

iShares Mortgage Real Estate ETF (REM) ETF — Prix, participations et analyse

L'iShares Mortgage Real Estate ETF (REM) offre une exposition aux REITs américains détenant des hypothèques résidentielles et commerciales, avec un AUM de 0,55 milliard de dollars. REM se distingue par une stratégie axée sur les REITs hypothécaires, offrant un rendement de dividende élevé de 8,53 %. Le ratio de dépenses du fonds est de 0,48 % et il détient 33 REITs différents, ce qui en fait une option ciblée pour les investisseurs intéressés par le secteur immobilier.

Vue d'ensemble de l'ETF

L'iShares Mortgage Real Estate ETF cherche à suivre les résultats d'investissement d'un indice composé de REITs américains qui détiennent des hypothèques résidentielles et commerciales américaines.

L'iShares Mortgage Real Estate ETF (REM) vise à reproduire les résultats d'investissement d'un indice composé de REITs américains qui investissent principalement dans des hypothèques résidentielles et commerciales américaines. Cet ETF offre une exposition ciblée au segment des REITs hypothécaires du marché immobilier. La stratégie de REM est axée sur les entreprises qui financent l'immobilier par le biais d'hypothèques plutôt que par la propriété directe de biens immobiliers. Les principales participations du fonds reflètent cet objectif, avec des allocations importantes à Annaly Capital Management Inc (NLY) à 22,95 % et à AGNC Investment Corp (AGNC) à 15,33 %. Les autres participations clés comprennent Starwood Property Trust Inc (STWD) à 7,86 %, Dynex Capital Inc (DX) à 4,37 % et Blackstone Mortgage Trust Inc A (BXMT) à 4,36 %. Avec 100 % de son allocation sectorielle dans l'immobilier, REM offre une approche ciblée aux investisseurs qui cherchent à capitaliser sur le marché des REITs hypothécaires. Le fonds est principalement exposé aux États-Unis, avec 99,8 % de ses participations dans des sociétés américaines.

Mesures de Risque

REM comporte un risque de concentration en raison du fait que ses principales participations constituent une part importante de son portefeuille. Annaly Capital Management Inc (NLY) et AGNC Investment Corp (AGNC) représentent ensemble plus de 38 % des actifs du fonds. L'orientation exclusive du fonds sur le secteur immobilier, en particulier les REITs hypothécaires, introduit un risque spécifique au secteur. Un ralentissement du marché immobilier ou des variations des taux d'intérêt pourraient avoir un impact disproportionné sur la performance de REM. Avec un bêta de 1,24, REM présente une volatilité plus élevée que le marché en général. Le ratio de dépenses de 0,48 % crée également un léger frein à la performance par rapport aux alternatives à moindre coût. Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs.

Bêta: 1.24

Ratio de Frais

0.48%

Que détient REM ?

Participation	Pondération
Annaly Capital Management Inc (NLY)	22.95%
AGNC Investment Corp (AGNC)	15.33%
Starwood Property Trust Inc (STWD)	7.86%
Dynex Capital Inc (DX)	4.37%
Blackstone Mortgage Trust Inc A (BXMT)	4.36%
ARMOUR Residential REIT Inc (ARR)	4.30%
Rithm Capital Corp (RITM)	4.00%
Arbor Realty Trust Inc (ABR)	3.28%
Apollo Commercial Real Estate Finance Inc (ARI)	3.14%
Ellington Financial Inc (EFC)	2.57%

Positions et pondérations au 15 mars 2026. Ces données du fonds datent de plus de 45 jours ; vérifiez les positions actuelles auprès de l’émetteur.

Comment le fonds est-il réparti ?

Secteur	Pondération
Immobilier	100.0%

Pays	Pondération
États-Unis	99.8%
Autre	0.2%

Rendement du Dividende

8.53%

Dimensional - US Real Estate ETF (DFAR) — ratio de dépenses de 0.19%
Vanguard Real Estate ETF (VNQ) — ratio de dépenses de 0.13%
iShares Global REIT ETF (REET) — ratio de dépenses de 0.14%

iShares Virtual Work and Life Multisector ETF (IWFH) (Actions) — ratio de dépenses de 0.47%
iShares Russell 1000 Pure U.S. Revenue ETF (AMCA) (Actions) — ratio de dépenses de 0.15%
iShares Russell Mid-Cap ETF (IWR) (Actions) — ratio de dépenses de 0.18%
iShares Morningstar Small-Cap Growth ETF (JKK) (Actions) — ratio de dépenses de 0.06%
iShares MSCI USA Momentum Factor ETF (MTUM) (Actions) — ratio de dépenses de 0.15%
iShares MSCI Emerging Markets Small-Cap ETF (EEMS) (Actions) — ratio de dépenses de 0.72%

Questions & Réponses

Qu'est-ce que REM et que suit-il ?

L'iShares Mortgage Real Estate ETF (REM) est un fonds négocié en bourse conçu pour suivre les résultats d'investissement d'un indice composé de REITs américains qui détiennent des hypothèques résidentielles et commerciales américaines.

En termes plus simples, REM investit dans des sociétés qui financent l'immobilier par le biais d'hypothèques plutôt que de posséder directement des biens immobiliers.

Quel est le ratio de dépenses de REM ?

Le ratio de dépenses de l'iShares Mortgage Real Estate ETF (REM) est de 0,48 %. Cela signifie que pour chaque tranche de 10 000 $ investie dans le fonds, 48 $ sont utilisés pour couvrir les dépenses d'exploitation annuelles.

Quelles sont les principales participations de REM ?

L'iShares Mortgage Real Estate ETF (REM) a un portefeuille concentré, ses principales participations représentant une part importante de ses actifs.

À ce jour, les trois principales participations sont Annaly Capital Management Inc (NLY) à 22,95 %, AGNC Investment Corp (AGNC) à 15,33 % et Starwood Property Trust Inc (STWD) à 7,86 %.

REM est-il un bon investissement à long terme ?

L'évaluation de REM en tant qu'investissement à long terme nécessite un examen attentif de son orientation spécifique sur les REITs hypothécaires.

La performance du fonds est étroitement liée aux mouvements des taux d'intérêt et à la santé du marché du logement.

Comment REM se compare-t-il à des ETF similaires ?

REM se distingue par son orientation spécifique sur les REITs hypothécaires, ce qui le différencie des ETF immobiliers plus larges qui comprennent des REITs d'actions et des investissements immobiliers directs.

Son ratio de dépenses de 0,48 % est comparable à celui d'autres ETF REIT spécialisés.

REM verse-t-il des dividendes ?

Oui, l'iShares Mortgage Real Estate ETF (REM) est conçu pour fournir aux investisseurs des revenus par le biais de paiements de dividendes. À ce jour, REM a un rendement de dividende de 8,53 %.

Ce rendement reflète les paiements de dividendes annuels par rapport au cours actuel de l'action du fonds.

Avertissement : Ce contenu est fourni à titre informatif uniquement et ne constitue pas un conseil en investissement. Effectuez toujours vos propres recherches et consultez un conseiller financier.

Données fournies à titre informatif uniquement.

Rédigé par une machine, sans relecture page par page. Le contrôle éditorial est systémique : les règles et les sources sont vérifiées, pas chaque page.