DFAR ETF — Participações e Análise
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O Dimensional - US Real Estate ETF (DFAR) é um fundo de US$ 1,60 bilhão da Dimensional, que oferece exposição a empresas imobiliárias dos EUA, incluindo REITs e empresas de construção residencial.
O DFAR emprega uma abordagem ponderada por capitalização de mercado, concentrando-se em títulos de renda variável prontamente comercializáveis.
Dimensional - US Real Estate ETF (DFAR) ETF — Preço, Participações e Análise
O Dimensional - US Real Estate ETF (DFAR) é um fundo de US$ 1,60 bilhão da Dimensional, que oferece exposição a empresas imobiliárias dos EUA, incluindo REITs e empresas de construção residencial.
O DFAR emprega uma abordagem ponderada por capitalização de mercado, concentrando-se em títulos de renda variável prontamente comercializáveis. Com uma taxa de despesa de 0,19%, oferece uma forma relativamente barata de aceder a uma carteira diversificada de empresas relacionadas com o imobiliário, distinguindo-se pela sua concentração em empresas envolvidas na propriedade, gestão, desenvolvimento e venda de imóveis.
Visão Geral do ETF
Métricas de Risco
Taxa de Despesa
O que o DFAR detém?
| Posição | Peso |
|---|---|
| Welltower Inc (WELL) | 7.65% |
| Prologis Inc (PLD) | 7.17% |
| Equinix Inc (EQIX) | 5.21% |
| American Tower Corp (AMT) | 4.74% |
| Realty Income Corp (O) | 4.72% |
| Digital Realty Trust Inc (DLR) | 4.67% |
| Simon Property Group Inc (SPG) | 4.59% |
| Public Storage (PSA) | 3.75% |
| Ventas Inc (VTR) | 3.17% |
| Crown Castle Inc (CCI) | 3.00% |
Como o fundo está alocado?
| Setor | Peso |
|---|---|
| Imobiliário | 99.5% |
| Caixa e outros | 0.3% |
| Serviços financeiros | 0.2% |
| País | Peso |
|---|---|
| Estados Unidos | 100.0% |
Dividend Yield
- Vanguard Real Estate ETF (VNQ) — taxa de despesa de 0.13%
- iShares Global REIT ETF (REET) — taxa de despesa de 0.14%
- iShares Mortgage Real Estate ETF (REM) — taxa de despesa de 0.48%
- Dimensional - US Small Cap Value ETF (DFSV) (US Equity) — taxa de despesa de 0.30%
- Dimensional - US Large Cap Value ETF (DFLV) (US Equity) — taxa de despesa de 0.21%
- Dimensional - International Core Equity Market ETF (DFAI) (International Equity) — taxa de despesa de 0.18%
- Dimensional - International Sustainability Core 1 ETF (DFSI) (International Equity) — taxa de despesa de 0.24%
- Dimensional - Core Fixed Income ETF (DFCF) (Fixed Income) — taxa de despesa de 0.18%
Métricas de Risco
- Beta: 1.09
Perguntas e Respostas
What is DFAR and what does it track?
O Dimensional - US Real Estate ETF (DFAR) é um fundo negociado em bolsa gerido pela Dimensional Fund Advisors. Lançado em 2022, o DFAR tem como objetivo fornecer aos investidores exposição ao mercado imobiliário dos EUA.
Ele consegue isso investindo em uma carteira diversificada de empresas envolvidas na propriedade, gestão, desenvolvimento, construção ou venda de imóveis residenciais, comerciais ou industriais.
What is the expense ratio for DFAR?
A taxa de despesa para o DFAR é de 0,19%. Isso significa que, para cada US$ 10.000 investidos no fundo, os investidores pagarão US$ 19 em taxas anuais para cobrir as despesas operacionais do fundo.
Embora as taxas de despesa possam variar entre os diferentes ETFs imobiliários, os 0,19% do DFAR são relativamente competitivos.
What are the top holdings in DFAR?
Em 2026-03-15, as principais participações do DFAR incluem algumas das maiores e mais conhecidas empresas imobiliárias. As três principais participações são Welltower Inc (7,65%), Prologis Inc (7,17%) e Equinix Inc (5,21%).
Outras participações significativas incluem American Tower Corp (4,74%) e Realty Income Corp (4,72%). Essas empresas representam uma parcela significativa dos ativos totais do fundo e contribuem substancialmente para seu desempenho geral.
Is DFAR a good long-term investment?
Avaliar se o DFAR é um investimento de longo prazo adequado requer uma consideração cuidadosa das metas de investimento individuais e da tolerância ao risco.
O DFAR fornece exposição direcionada ao setor imobiliário dos EUA, o que pode oferecer benefícios de diversificação e potencial proteção contra a inflação.
How does DFAR compare to similar ETFs?
O DFAR se distingue por seu foco em uma abordagem ponderada por capitalização de mercado dentro do setor imobiliário dos EUA. Com AUM de US$ 1,60 bilhão, é um fundo substancial em sua categoria.
Sua taxa de despesa de 0,19% é competitiva.
Does DFAR pay dividends?
De acordo com os dados mais recentes disponíveis, o dividend yield do DFAR é de 0,00%. Embora alguns ETFs imobiliários sejam conhecidos por seus pagamentos de dividendos, o DFAR não está distribuindo dividendos atualmente.
Os investidores que buscam renda de seus investimentos imobiliários podem querer considerar outros ETFs com um histórico de pagamentos de dividendos.
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