ETF AREA — Participações e Análise

O Harbor AlphaEdge Next Generation REITs ETF (AREA) é um ETF de ações gerido passivamente com $0,00B em ativos sob gestão e uma taxa de despesas de 0,50%.

Lançado em setembro de 2024, o AREA concentra-se em REITs de próxima geração negociados em bolsas de valores dos EUA, selecionando empresas com base em características fundamentais e de preço. O AREA oferece exposição direcionada ao setor imobiliário, diferenciando-se através do seu foco em REITs de 'próxima geração', embora o seu estatuto não diversificado justifique consideração.

Harbor AlphaEdge Next Generation REITs ETF (AREA) (AREA) ETF — Preço, Participações e Análise

O Harbor AlphaEdge Next Generation REITs ETF (AREA) é um ETF de ações gerido passivamente com $0,00B em ativos sob gestão e uma taxa de despesas de 0,50%. Lançado em setembro de 2024, o AREA concentra-se em REITs de próxima geração negociados em bolsas de valores dos EUA, selecionando empresas com base em características fundamentais e de preço. O AREA oferece exposição direcionada ao setor imobiliário, diferenciando-se através do seu foco em REITs de 'próxima geração', embora o seu estatuto não diversificado justifique consideração.

Visão Geral do ETF

O índice consiste em REITs de próxima geração negociados em bolsas de valores dos EUA que exibem características fundamentais e de preço positivas de acordo com a metodologia do Fornecedor do índice. O fundo investe pelo menos 80% dos seus ativos totais em títulos que estão incluídos no índice. Um REIT é uma entidade dedicada a possuir e, geralmente, operar imóveis que geram receita ou a financiar imóveis. O fundo não é diversificado.

O Harbor AlphaEdge Next Generation REITs ETF (AREA) tem como objetivo fornecer aos investidores exposição a um segmento específico do mercado imobiliário: REITs de próxima geração. O fundo rastreia um índice de REITs listados nos EUA que exibem características fundamentais e de preço positivas, conforme determinado pela metodologia do fornecedor do índice. O AREA investe pelo menos 80% dos seus ativos totais em títulos incluídos no seu índice subjacente. Esta abordagem direcionada diferencia o AREA de ETFs de REITs mais amplos, que podem incluir uma gama mais ampla de empresas imobiliárias. As principais participações do fundo incluem Public Storage (PSA) com 6,93%, Lamar Advertising Co Class A (LAMR) com 6,88% e Host Hotels & Resorts Inc (HST) com 6,10%, refletindo um foco em sub-setores específicos de REITs. Com 100% de alocação ao setor imobiliário, o AREA foi projetado para investidores que buscam exposição concentrada a esta classe de ativos. O fundo não é diversificado, o que significa que pode investir uma parte significativa dos seus ativos num número menor de participações, o que pode levar a uma maior volatilidade.

Métricas de Risco

A estratégia de investimento concentrada do AREA apresenta riscos específicos. Com 100% dos seus ativos alocados ao setor imobiliário, o AREA é altamente suscetível a crises específicas do setor e a alterações regulamentares que afetam os REITs. O estatuto não diversificado do fundo amplifica ainda mais o risco de concentração, uma vez que uma parte significativa dos seus ativos é investida num número relativamente pequeno de participações; por exemplo, Public Storage (PSA) e Lamar Advertising Co Class A (LAMR) constituem uma grande parte do fundo. A taxa de despesas do AREA de 0,50% criará um impacto negativo no desempenho ao longo do tempo. O desempenho passado não garante resultados futuros.

Taxa de Despesa

0.50%

O que o AREA detém?

Posição	Peso
Public Storage (PSA)	6.93%
Lamar Advertising Co Class A (LAMR)	6.88%
Host Hotels & Resorts Inc (HST)	6.10%
VICI Properties Inc Ordinary Shares (VICI)	6.09%
Ventas Inc (VTR)	5.37%
Healthcare Realty Trust Inc (HR)	4.89%
American Tower Corp (AMT)	4.10%
Crown Castle Inc (CCI)	3.52%
EPR Properties (EPR)	3.50%
SBA Communications Corp Class A (SBAC)	2.94%

Como o fundo está alocado?

Setor	Peso
Imobiliário	100.0%

País	Peso
Estados Unidos	100.0%

Dividend Yield

0.00%

State Street Financial Select Sector SPDR ETF (XLF) — taxa de despesas de 0.08%
Invesco QQQ Trust, Series 1 (QQQ) — taxa de despesas de 0.18%
iShares MSCI Emerging Markets ETF (EEM) — taxa de despesas de 0.72%
State Street Technology Select Sector SPDR ETF (XLK) — taxa de despesas de 0.08%
State Street SPDR S&P 500 ETF Trust (SPY) — taxa de despesas de 0.09%
Invesco S&P 500 QVM Multi-factor ETF (QVML) — taxa de despesas de 0.11%
Global X - MSCI Colombia ETF (GXG) — taxa de despesas de 0.62%
FM Focus Equity ETF (FMCX) — taxa de despesas de 0.70%

Harbor Long-Short Equity ETF (LSEQ) (LSEQ) (Equity) — taxa de despesas de 2.28%
Harbor AlphaEdge Small Cap Earners ETF (EBIT) (EBIT) (Equity) — taxa de despesas de 0.29%
Harbor International Equity ETF (EPIN) (EPIN) (Equity) — taxa de despesas de 0.80%
Harbor Disruptive Innovation ETF (INNO) (Equity) — taxa de despesas de 0.75%
Harbor Transformative Technologies ETF (TEC) (TEC) (Equity) — taxa de despesas de 0.69%
Harbor Alpha Layering ETF (HOLD) (HOLD) (Equity) — taxa de despesas de 0.70%

Métricas de Risco

Beta: 0.00

Perguntas e Respostas

O que é o AREA e o que ele rastreia?

O Harbor AlphaEdge Next Generation REITs ETF (AREA) é um fundo negociado em bolsa que se concentra em fornecer exposição a Fundos de Investimento Imobiliário (REITs) de próxima geração listados em bolsas de valores dos EUA.

Qual é a taxa de despesas do AREA?

O Harbor AlphaEdge Next Generation REITs ETF (AREA) tem uma taxa de despesas de 0,50%. Isso significa que, para cada $10.000 investidos no fundo, os investidores pagarão $50 em taxas anuais para cobrir as despesas operacionais do fundo.

Quais são as principais participações do AREA?

Em 15/03/2026, as principais participações do Harbor AlphaEdge Next Generation REITs ETF (AREA) são: Public Storage (PSA) com 6,93%, Lamar Advertising Co Class A (LAMR) com 6,88%, Host Hotels & Resorts Inc (HST) com 6,10%, VICI Properties Inc Ordinary Shares…

(VICI) com 6,09% e Ventas Inc (VTR) com 5,37%.

O AREA é um bom investimento de longo prazo?

Avaliar o AREA como um investimento de longo prazo requer uma consideração cuidadosa de sua estratégia de investimento e perfil de risco.

O AREA se concentra em REITs de próxima geração, que podem oferecer potencial de crescimento, mas também acarretam riscos inerentes.

Como o AREA se compara a ETFs semelhantes?

O AREA se diferencia através do seu foco em REITs de próxima geração, um segmento específico dentro do mercado imobiliário mais amplo. Comparado com ETFs de REITs amplamente diversificados, o AREA oferece uma abordagem mais direcionada.

Sua taxa de despesas é de 0,50%. O AUM do fundo é de $0,00B, o que é relativamente pequeno.

O AREA paga dividendos?

Em 15/03/2026, o Harbor AlphaEdge Next Generation REITs ETF (AREA) tem um dividend yield de 0,00%. Isso indica que o fundo não está atualmente distribuindo renda aos seus acionistas na forma de dividendos.

Os investidores que buscam renda corrente de seus investimentos podem querer considerar outros ETFs de REITs com um dividend yield mais alto.